7% garantierte Kapitalrendite | Vollständig verwaltete Hotelinvestition

Lage: Bang Rak, Koh Samui, Surat Thani
RE/MAX ID: RE001-2345
Preisvorstellung: 3.855.000 - 5.836.600 THB
Eigentumsoptionen: Thailändisches freies Eigentum (Aor Chor 2) oder 90-jähriges Nießbrauchrecht

Dieses herausragende Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für Immobilieninvestoren, die passives Einkommen im florierenden Gastgewerbesektor von Koh Samui suchen. Gelegen auf 9-1-6.3 Rai Land in der begehrten Gegend von Bang Rak, ist dies das größte Ocean View-Eigentumswohnungsprojekt auf der Insel in freiem Eigentum.

Gebäude L innerhalb des Projekts wird professionell als Hotel im Rahmen eines 10-jährigen Managementvertrags betrieben. Investoren profitieren von einer festen jährlichen Rendite von 7 % auf Basis des Kaufpreises. Im 5. Jahr findet eine planmäßige 3-monatige Renovierung statt, während der die Renditen vorübergehend ausgesetzt werden. Nach Ablauf der 10-Jahres-Frist können die Eigentümer eine Verlängerung mit dem Hotelbetreiber aushandeln.

Bitte beachten Sie: Eigentümer dürfen die Einheit nicht bewohnen, haben aber Anspruch auf einen Rabatt von 50 % auf die veröffentlichten Zimmerpreise bei Buchung eines Aufenthalts.

Die Fotos stammen aus einem Ausstellungsraum.

Ausstattung der Einheit
- Studio-Layout mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
- Größen von 28,48 bis 41,68 m²
- Garten- oder Poolblick
- Einbauküche im westlichen Stil
- Vollständig möbliert mit Klimaanlage
- Privater Balkon mit Außenbadewanne

Highlights der Anlage
- 13 Gebäude mit insgesamt 564 Einheiten
- Phase 1 umfasst die Gebäude A, B, C, D, E und F (Gebäude L befindet sich in Phase 2)
- Vierstöckig
- Riesiger umlaufender Gemeinschaftspool mit Rutschen
- Privater Pool exklusiv für Gebäude L
- Community-Mall mit Geschäften & Restaurants
- Fitnessraum, angelegte Gärten, 24/7-Sicherheitsdienst und professionelles Management
- Eigentums- & Finanzdetails
- Gemeinschaftsgebühr: 45 THB/m²/Monat
- Instandhaltungsfonds: 60 THB/m² (jährlich im Voraus zu zahlen)
- Strom & Wasser: Staatliche Tarife
- Mietverwaltung: Verfügbar (Hotelmanagementvertrag für Gebäude L vorhanden)

Zahlungsbedingungen
- Buchung: 50.000 THB
- Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA): 30 % abzüglich Buchung
- Fertigstellung des Rohbaus: 40 %
- Beginn Innenausbau: 20 %
- Übergabe (Monat 24): 10 %
- Dies ist eine unkomplizierte, renditeorientierte Immobilieninvestition in einer der meistbesuchten Inseln Thailands, mit langfristigem Mietertragspotenzial und optionalem thailändischen freien Eigentum.
- Kontaktieren Sie uns noch heute für die Verfügbarkeit von Einheiten und vollständige Anlagepakete.