Beautiful 3 Beds Garden View Villa In Maenam Koh Samui

Pachtvertrag 30 Jahre ++

Lage: Mae Nam Soi 1
Bebaute Fläche: 169 m²
Grundstücksgröße: 432 m²

Großartiges Projekt mit 8 Dschungelblick-Villen in Mae Nam Soi 1.

Pachtvertrag 30 Jahre ++

In der Nähe der neuen internationalen Schule

Dschungelblick

(Name der Villa: Kiwi Villa 3 Betten / Pacht)

Leichter Zugang

Schönes Wohnzimmer und Außenbereich

Außenterrasse

Terrasse mit Sonnenliegen

Privater Swimmingpool 6m x 3m

(Extra Größe möglich / fragen Sie den Bauträger)

Außen-Sala 4m x 3,5m

Außendusche

3 Schlafzimmer mit eigenem Bad (1 Hauptschlafzimmer)

3 private Badezimmer (1 Hauptbadezimmer)

Abstellraum hinter der Küche (im Wohnzimmer)

(Wohnzimmer und Swimmingpool extra groß möglich / fragen Sie den Bauträger)

Großer Gartenbereich

Privater Parkplatz für 2 Autos

Tiefbrunnen (für 8 Villen)

Ruhige Gegend

Hochwertige Bauweise, professioneller Bauunternehmer mit Erfahrung in Koh Samui

Der Preis beinhaltet Küche (Budget 300.000 Baht), Klimaanlage und Ventilatoren in jedem Schlafzimmer, Mauer um das Grundstück, Ankleidezimmer, alle Duschen usw.

Alle festen Möbel sind im Preis inbegriffen.

Die Villa steht unmöbliert zum Verkauf.

Möbelpaket verfügbar (zur Auswahl aus der von uns bereitgestellten Möbelliste (von 300.000 bis 700.000 THB))

Verkaufspreis: 6,9 Millionen Baht (unmöbliert)





Zahlungsdetails:

Zahlungsraten und -ablauf:

10% zahlbar an den Anwalt bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung und Freigabe an den Verkäufer,
wenn die Due Diligence abgeschlossen ist.
216.000 THB sind nach Abschluss der Due Diligence zu zahlen, um den 30-Jahres-Pachtvertrag beim Grundbuchamt einzutragen (6000 THB pro Monat, zahlbar alle 3 Jahre für 30 Jahre
(Erhöhung um 3% alle 3 Jahre)) (Gebühren für die Pachtregistrierung werden vom Verkäufer übernommen).
30% zahlbar an den Verkäufer, sobald die Baugenehmigung erteilt wurde und der Verkäufer mit dem
Bau des Hauses beginnen kann.
30% zahlbar an den Verkäufer nach Fertigstellung der Erdgeschossstruktur und der Poolstruktur
des Hauses.
15% zahlbar an den Verkäufer nach Fertigstellung der Obergeschossstruktur und des Daches
des Hauses.
13% zahlbar an den Verkäufer nach Fertigstellung der Ziegelmauern und des Innen-/Außenputzes
des Hauses.
2% zahlbar an den Verkäufer nach Fertigstellung der Fliesenarbeiten, Fensterinstallation, Innen-/Außenanstrich,
Fertiggestelltes Haus, bereit zur Übergabe an den Käufer.