Nagelneue 3BR Pool Villa in Maenam, Koh Samui (Eigentum)

**REMAX ID: RE001-2990R**

**Objektdetails**

Preis: 16.500.000 THB
Eigentumsrecht (Freehold) - Chanote
Bebaute Fläche: 355 qm
Grundstücksgröße: Variiert je nach Grundstück, 511,3 bis 606,9 qm (insgesamt 8 Grundstücke)
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3 (alle en-suite)
Zusätzliche Toiletten: 2
Parkplatz: Stellplatz für 2 Autos
Swimmingpool: 9,4 m x 4 m
Zusätzliche Nutzfläche: ca. 50 qm nur für Grundstück 2 und 3

Entdecken Sie diese neu erbaute, moderne Poolvilla in einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Maenam. Diese Villa wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität entworfen und bietet geräumiges Wohnen, hochwertige Bauweise und eine ausgezeichnete Infrastruktur – perfekt zum Wohnen und als Investition.

**Im Preis inbegriffen**
1. Klimaanlagen in allen 3 Schlafzimmern und 1 im Wohnzimmer.

2. Einbauküche mit Arbeitsplatten, Spüle, Wandschränken.

3. Sanitärausstattung einschließlich Waschbecken, Spiegel, Duschen und Warmwasserbereiter in 3 Badezimmern sowie Badewanne im Hauptschlafzimmer.

4. Wasserfiltersystem.

Gemeinschaftsgebühr: 3.500 THB/Monat – Jährliche Zahlung
Beinhaltet:
- Müllabfuhr
- Straßenbeleuchtung
- CCTV-Kameras

**Infrastruktur**
- 6 Meter breite Betonstraße
- Strom zum Regierungstarif
- Gemeinsames Tiefbrunnenwasser (40 THB/Einheit)

**In der Nähe – Ungefähre Reisezeiten**
- Maenam Strand: ~7 Min.
- Internationale Schule: ~10 Min.
- Krankenhaus: ~10 Min.
- Einkaufszentrum / Supermarkt: ~10 Min.
- Fishermans Village: ~12 Min.
- Samui Internationaler Flughafen: ~15 Min.
- Seatran Nathon Pier: ~20 Min.

**Zahlungsplan**
- Anzahlungsvereinbarung: 10 %
- Kaufvertrag: 20 %
- Fertigstellung der Fundamente: 15 %
- Fertigstellung des Rohbaus: 25 %
- Fertigstellung der Dach- und Deckarbeiten: 25 %
- Schlüsselübergabe: 5 %