Brandneue Poolvilla auf Eckgrundstück in Flughafennähe, Koh Samui zu verkaufen.

BRANDNEUE PRIVATE POOLVILLA ZUM VERKAUF – ECKGRUNDSTÜCK NÄHE FLUGHAFEN SAMUI, BOPHUT, KOH SAMUI

REMAX Immobilien ID: RS018-354E

KAUFPREIS: THB 10.650.000
Ca. USD 317.408 / EUR 283.034 (vorbehaltlich Wechselkursschwankungen)

IMMOBILIENÜBERSICHT

Entdecken Sie diese kürzlich fertiggestellte, voll möblierte private Poolvilla in The Ville @ Airport Samui, günstig gelegen in Bophut, nahe dem internationalen Flughafen Koh Samui.

Diese moderne, einstöckige Villa im tropischen Stil befindet sich auf einem großzügigen 470,4 m² großen Eckgrundstück und bietet hervorragende Privatsphäre, weitläufige Außenwohnbereiche und eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Anwesen ist auf allen vier Seiten vollständig von Mauern umgeben und verfügt über einen großen grünen Rasen sowie einen privaten Swimmingpool.

Die Villa ist derzeit mit 2 Schlafzimmern und einem separaten Home Office ausgestattet, das bei Bedarf in ein kleineres drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Beide Hauptschlafzimmer verfügen über private Bäder en-suite, Pool- und Gartenblick sowie direkten Zugang zum Außenpoolbereich.

Voll möbliert und bezugsfertig, ist diese Villa ideal für dauerhaftes Wohnen, als Ferienhaus oder als Immobilieninvestition auf Koh Samui.

IMMOBILIENDETAILS

- Immobilientyp: Einstöckige freistehende Poolvilla
- Architekturstil: Modern-tropisch
- Zustand: Neu fertiggestellt, bezugsfertig
- Grundstücksgröße: 117,6 sq.wah (470,4 qm)
- Wohnfläche: 120 qm
- Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer + 1 Home Office (umwandelbar in ein 3. Schlafzimmer)
- Badezimmer: 3 (2 Bäder en-suite + 1 Gästebad)
- Privater Swimmingpool: 3 x 7 Meter
- Möblierung: Voll möbliert
- Klimaanlage: 5 Einheiten
- Parkplatz: Privater Außenstellplatz
- Grundstückslage: Eckgrundstück
- Eigentumstitel: Chanote (Rote Garuda-Grundbucheintragung)

BAUPLANUNG UND KONSTRUKTIONSDETAILS

Bauplaner und Statiker: Herr Sanong Wangkhunthot
Ingenieur-Registrierungsnummer: สย. 6311
Verantwortlichkeiten: Gebäudeplanung und statische Berechnungen, wie in den Baudokumenten angegeben

INNENAUSSTATTUNG

- Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, Swimmingpool- und Gartenblick
- Zweites Schlafzimmer mit Bad en-suite, Swimmingpool- und Gartenblick
- Separates Home Office, umwandelbar in ein kleineres drittes Schlafzimmer
- Direkter Zugang zum Außenpool und Garten von beiden Schlafzimmern und dem Home Office
- Zusätzliches Gästebad
- Komfortabler Wohn- und Empfangsbereich
- Separater Essbereich
- Entspannungs- und Sitzbereich
- Küche im europäischen Stil mit Einbauschränken und Geräten
- Kombinierter Wasch- und Abstellraum in einem separaten Bereich

AUSSENAUSSTATTUNG

- Privater Swimmingpool von 3 x 7 Metern
- Großzügiger grüner Rasen und privater Landschaftsgarten
- Außendusche
- Entspannungsbereich im Freien
- Vollständig ummauerter Außenbereich auf allen vier Seiten
- Privater, umzäunter Eingang
- Begehbarer Zugang rund um die gesamte Villa
- 2.000-Liter-Wasserspeicher mit Filtersystem
- Separater Pumpenraum für den Swimmingpool

VERSORGUNGSKOSTEN UND NEBENKOSTEN

- Strom: Staatlicher Tarif (PEA)
- Wasser: THB 40 pro Kubikmeter
- Wasserversorgung: Zentrales Wasser- und Filtersystem, vom Projekt verwaltet
- Jährliche Gemeinschaftsgebühr: THB 25.000

DIE JÄHRLICHE GEMEINSCHAFTSGEBÜHR BEINHALTET:

- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Kontrollierter Ein- und Ausgang mit Schlüsselkarten-Zugangssystem (geplanter Start: 1. Januar 2027)
- Müllabfuhr an 6 Tagen pro Woche (außer sonntags)
- Straßenbeleuchtung innerhalb der Anlage

ÜBER DIE ANLAGE

The Ville @ Airport Samui ist eine Wohnanlage in günstiger Lage in Bophut, nahe dem internationalen Flughafen Koh Samui.

Der Bauträger verfügt über Erfahrung mit früheren Wohnprojekten auf Koh Samui, wobei der Schwerpunkt auf praktischen Wohndesigns, komfortablen Wohnumgebungen und gut verwalteten Gemeinschaftseinrichtungen liegt.

Die Anlage bietet eine günstige Lage und ein Wohnumfeld, das sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für den Besitz eines Ferienhauses eignet.

EIGENTUM UND VERKAUFSBEDINGUNGEN

KAUFPREIS: THB 10.650.000

- Thailändisches Eigentum (Freehold): Verfügbar für Käufer, die gesetzlich berechtigt sind, Land in Thailand zu besitzen, mit Chanote-Eigentumsurkunde.
- Erbbaurecht (Leasehold): Auf Wunsch des Käufers zum gleichen Kaufpreis verfügbar, vorbehaltlich der vereinbarten Pachtbedingungen und geltenden rechtlichen Bestimmungen.
- Übertragungsgebühren und Steuern: Alle anfallenden Übertragungsgebühren, Steuern und sonstigen Kosten, die beim Grundbuchamt anfallen, werden zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

VEREINBAREN SIE EINE PRIVATE BESICHTIGUNG

Interessiert an dieser neu fertiggestellten privaten Poolvilla?

Bitte kontaktieren Sie uns im Voraus, um eine private Immobilienbesichtigung zu vereinbaren.

Unser professionelles REMAX-Immobilienteam steht Ihnen während des gesamten Kaufprozesses zur Seite, von Ihrer ersten Anfrage und der Immobilienbesichtigung über die Dokumentation und Vertragsvorbereitung bis hin zur finalen Eigentumsübertragung.

REMAX – Professionelle Immobiliendienstleistungen auf Koh Samui, Thailand.