Café-Geschäft zu verkaufen – Sofort betriebsbereit in Chaweng Noi, Koh Samui.

Lage: Chaweng Noi, Koh Samui
Kaufpreis: 2.500.000 THB (reduziert von 2.700.000 THB)
Nutzfläche: ca. 130 m²

REMAX ID: CD068-84

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein etabliertes Café-Geschäft an einem erstklassigen Standort auf Koh Samui übernehmen und sofort Einnahmen erzielen möchten. Das Geschäft erfordert keine zusätzlichen Renovierungen oder Einrichtungsarbeiten. Seit seiner Gründung und seinem Betrieb im Jahr 2023 hat dieses Café eine solide Basis mit einem treuen Kundenstamm und einem ausgezeichneten Ruf aufgebaut. Gelegen an einer erstklassigen Adresse in Chaweng Noi, einer der begehrtesten und nachgefragtesten Gegenden Koh Samuis, profitiert das Geschäft von hoher Sichtbarkeit und konstantem Kundenstrom.

Hauptmerkmale des Betriebs:
✅ Geschäftstyp: Café mit italienischer Küche, Bäckerei und Kaffee
✅ Sitzplätze: 16 Gäste
✅ Voll ausgestattetes Café, sofort betriebsbereit
✅ Gebäude mit 2 Etagen
✅ Erdgeschoss: Haupt-Cafébereich
✅ Obergeschoss: Gemütlicher Sitzbereich mit Meerblick
✅ Erstklassige Lage an der Hauptstraße mit stetigem Verkehrsfluss
✅ Ausgezeichnete Online-Präsenz und positive Kundenbewertungen
✅ Stilvolle und einladende Atmosphäre
✅ Nur ca. 500 Meter zum Strand

Eigentumsverhältnisse und Vertrag
✅ Pachtgeschäft
✅ 10-Jahres-Pachtvertrag (noch 6 Jahre Restlaufzeit)
✅ Pachtvertrag verlängerbar
✅ Option zum Verkauf zusammen mit der eingetragenen Gesellschaft

Finanzielle Informationen
✅ Miete: 18.000 THB/Monat
✅ Zahlungsbedingungen: Alle 6 Monate oder jährlich (bereits bis Juni 2026 bezahlt)
✅ Wasser: ca. 550 THB/Monat
✅ Strom: Regierungstarif (ca. 8.000 THB/Monat)

In der Nähe:
- 2 Minuten zum Chaweng Noi Strand
- 2 Minuten zum Koh Samui Aussichtspunkt
- 2 Minuten zur PBISS International School
- 3 Minuten zum Chaweng Strand
- 5 Minuten zum Bangkok Samui Hospital