Chana Village – Moderne Tropische Villen in Na Mueang, Koh Samui

Sonderangebot: Die Pachtgebühren für das Grundstück sind für die ersten 10 Jahre kostenfrei.

REMAX ID: RE001-3536R
Eigentumsform: Erbbaurecht / Volleigentum
Lage: Na Mueng, Koh Samui
Grundstücksgröße: 355 - 360 m² (6 Parzellen)
Wohn-/Nutzfläche: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC – 200 m² (Innenbereich 112 m²)
3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC – 215 m² (Innenbereich 140 m²)
Preise: Erbbaurecht / Volleigentum
- 6.200.000 / 7.700.000 THB (mit ausgestatteter Küche)
- 6.900.000 / 8.400.000 THB (Voll möbliert mit Gartengestaltung)
- 7.200.000 / 8.700.000 THB (Umwandlung in 3 Schlafzimmer, möbliert mit Gartengestaltung)
- 7.900.000 / 9.400.000 THB (Umwandlung in 3 Schlafzimmer, möbliert mit Gartengestaltung)
Bauzeit: 8 Monate

Projektübersicht
Das Musterhaus ist fertiggestellt und wird als schlüsselfertige Villa voll möbliert übergeben, bereit zum sofortigen Einzug oder zur Vermietung.

Chana Village ist ein exklusives Wohnprojekt mit nur 6 privaten Villen, eingebettet in einer friedlichen Kokosnussplantage in Na Mueang, im Süden von Koh Samui. Das Projekt vereint tropisches Wohnambiente mit einem attraktiven Potenzial für Mieteinnahmen.

Umgeben von üppigem Grün und einer malerischen Naturkulisse bieten die Villen eine moderne, tropische Architektur mit funktionalen Grundrissen, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als attraktive Ferienvermietung.

Besondere Merkmale
* Moderne tropische Poolvillen mit 2 Schlafzimmern
* Ebenerdiger Grundriss
* Privater Salzwasser-Pool
* Eigener Tiefbrunnen für jede Villa
* Angelegter tropischer Garten
* Voll ausgestattete Küche
* Überdachte Terrasse & Stellplatz
* Helle, offene Wohnbereiche
* En-Suite Badezimmer in allen Schlafzimmern
* Interner Flurzugang zwischen den Schlafzimmern
* Ruhige und natürliche Umgebung
* Öffentliche Stromversorgung (PEA)
* Unterirdisches Stromnetz
* Private Tiefbrunnen-Wasserversorgung

Raumaufteilung
* 2 Schlafzimmer
* 2 En-Suite Badezimmer
* Gäste-WC
* Offener Wohn- und Essbereich
* Voll ausgestattete Küche
* Abstellraum
* Waschbereich
* Überdachte Terrasse
* Privater Salzwasser-Pool
* Technikraum für den Pool
* Überdachter Stellplatz
* Privater Tiefbrunnen

Im Kaufpreis inbegriffen
* Voll ausgestattete Küche
* Klimaanlage in allen Räumen
* Deckenventilatoren (Innen- & Terrassenbereich)
* Voll ausgestattete Bäder
* Innen- & Außenbeleuchtung
* Voll ausgestatteter privater Salzwasser-Pool
* Überdachte Außenterrasse
* Überdachter Stellplatz
* Technikraum für den Pool
* Privater Tiefbrunnen

Schlüsselfertiges Komplettpaket (voll möbliert)
* 6.900.000 THB
* Voll möbliert & dekoriert
* Tropischer Landschaftsgarten
* Sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet

Eigentumsstruktur
Sicheres 30-jähriges Erbbaurecht
* Pachtvertrag im Grundbuchamt eingetragen
* Direkte Vereinbarung zwischen Käufer und Grundstückseigentümer
* Übertragbare Pachtrechte
* Unabhängig von der Bauträgerstruktur

Pachtgebühren – Alle 10 Jahre im Voraus zahlbar
* Jahre 1-10: 1.750 THB/Monat | 21.000 THB/Jahr
* Jahre 10-20: 1.925 THB/Monat | 23.100 THB/Jahr
* Jahre 20-30: 2.118 THB/Monat | 25.410 THB/Jahr

Gemeinschaftsgebühren
1.900 THB/Monat – Monatlich zahlbar

Inklusive:
* Gartenpflege
* Müllentsorgung
* Wartung der Außenbeleuchtung
* Wartung der Videoüberwachung (CCTV)
* Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche

Jede Villa verfügt über einen eigenen Tiefbrunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung gewährleistet.

Mietverwaltung & Concierge-Service

Optionaler professioneller Mietverwaltungsservice verfügbar:

* Kurzzeitmietverwaltung: 15%
* Langzeitmietverwaltung: 10%

Die Leistungen umfassen:

* Gäste-Check-in/Check-out
* Buchungsverwaltung
* Reinigung & Wartung
* Umsatzoptimierung
* Fernbetreuung für Eigentümer

Bauzeitplan

* Baubeginn nach Bestätigung der Reservierung
* Geschätzte Bauzeit: 8 Monate
* Wöchentliche Baufortschrittsberichte
* 1 Jahr Baugarantie

Bauqualität

* Stahlbetonkonstruktion
* Wärme- & schalldämmende Wände
* Wärmedämmung des Daches
* Hochwertiges Ziegeldach
* Große Aluminium-Schiebetüren/-fenster
* Rutschfeste Bodenbeläge im gesamten Bereich
* Tropenklimagerechtes Design
* Unterirdisches Stromnetz
* Privater Tiefbrunnen

Lage
Na Mueang, Koh Samui

Gelegen in einer ruhigen tropischen Umgebung und dennoch bequem zu wichtigen Annehmlichkeiten.

Attraktionen in der Nähe

* Na Mueang Wasserfälle
* Strände & Strandclubs
* Lokale Restaurants & Märkte
* Massage- & Spa-Zentren
* Kajakfahren & Paddleboarding
* ATV- & Zipline-Aktivitäten

Internationale Schulen in der Nähe
* Greenacre International School 3 Min.
* Windfield International School 20 Min.

Gute Anbindung an
* Lamai
* Nathon
* Hauptstraßen & Annehmlichkeiten

Ideal für
* Ferienhaus
* Altersruhesitz
* Wohnsitz im tropischen Stil
* Mietinvestition
* Langfristige Wertsteigerung auf Koh Samui