Chana Village – Moderne tropische Villen in Na Mueang, Koh Samui

REMAX ID: RE001-3536R
Art der Eigentumsurkunde: Erbbaurecht
Lage: Na Mueng, Koh Samui
Grundstücksgröße: 350 -370 qm (6 Grundstücke)
Bebaute Fläche: 193 qm (Innenbereich 113 qm)
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC
Preise: - 6.200.000 THB (unmöbliert)
- 6.900.000 THB (voll möbliert)

Projektübersicht

* Das Musterhaus ist zu 80 % fertiggestellt und wird voll möbliert als schlüsselfertige Villa übergeben, bereit zum Einzug oder zur Vermietung. *

Chana Village ist eine Boutique-Wohnanlage mit nur 6 privaten Villen in der ruhigen Kokosnusshain-Gegend von Na Mueang, Süd-Koh Samui. Das Projekt zielt darauf ab, tropisches Wohnen mit einem starken Potenzial für Mietinvestitionen zu verbinden.

Umgeben von üppigem Grün und natürlicher Landschaft bieten die Villen moderne tropische Architektur mit funktionalen Grundrissen, ideal sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für die Investition in Ferienvermietung.

Highlights der Immobilie
* Moderne tropische Poolvillen mit 2 Schlafzimmern
* Eingeschossiges Layout
* Privater Salzwasserpool
* Landschaftsgarten mit tropischen Pflanzen
* Voll ausgestattete Küche
* Überdachte Terrasse & Parkplatz
* Heller, offener Wohnbereich
* En-suite Badezimmer in allen Schlafzimmern
* Interne Flurverbindung zwischen den Schlafzimmern
* Ruhige und natürliche Umgebung
* Staatlicher Stromanschluss (PEA)
* Tiefbrunnenwasser in den Gemeinschaftsgebühren enthalten

Layout
* 2 Schlafzimmer
* 2 En-suite Badezimmer
* Gäste-WC
* Offener Wohn- und Essbereich
* Voll ausgestattete Küche
* Abstellraum
* Waschküche
* Überdachte Terrasse
* Privater Swimmingpool
* Technikraum für den Pool
* Überdachter Parkplatz

Preisgestaltung
Startpreis
* Ab 6,2 Millionen THB (unmöbliert)

Im Preis inbegriffen
Voll ausgestattete Küche
Klimaanlage in allen Zimmern
Deckenventilatoren (innen und auf der Terrasse)
Vollständig ausgestattete Badezimmer
Innen- und Außenbeleuchtung
Voll ausgestatteter privater Swimmingpool
Überdachte Außenterrasse
Überdachter Parkplatz
Technikraum für den Pool

Schlüsselfertiges, voll möbliertes Paket
* 6,9 Millionen THB
* Vollständig möbliert und dekoriert
* Tropischer Landschaftsgarten
* Bezugsfertig oder zur Vermietung

Eigentumsstruktur
Sicheres 30-jähriges Erbbaurecht
* Erbbaurecht beim Grundbuchamt eingetragen
* Direkte Vereinbarung zwischen Käufer und Grundstückseigentümer
* Übertragbare Erbbaurechte
* Unabhängig von der Entwicklerstruktur

Erbpachtgebühren
* Jahre 1-10: 1.750 THB/Monat
* Jahre 10-20: 1.925 THB/Monat
* Jahre 20-30: 2.118 THB/Monat

Gemeinschaftsgebühren
1.900 THB/Monat
Beinhaltet:
* Pflege der Grünanlagen
* Müllabfuhr
* Wartung der Außenbeleuchtung
* Wartung der Videoüberwachung
* Tiefbrunnenwasserversorgung

Vermietungsmanagement & Concierge
Optionaler professioneller Vermietungsmanagement-Service verfügbar:
* Kurzzeitiges Vermietungsmanagement: 15 %
* Langfristiges Vermietungsmanagement: 10 %
Dienstleistungen umfassen:
* Check-in/Check-out der Gäste
* Buchungsverwaltung
* Reinigung & Wartung
* Umsatzoptimierung
* Remote-Support für Eigentümer

Bauzeitplan
* Baubeginn nach Reservierungsbestätigung
* Geschätzte Bauzeit: 6 Monate
* Wöchentliche Baufortschrittsberichte
* 1 Jahr Baugarantie

Bauqualität
* Stahlbetonkonstruktion
* Wärme- und geräuschreduzierende Wände
* Dachwärmedämmung
* Hochwertige Ziegeldachdeckung
* Große Aluminium-Schiebetüren/-Fenster
* Rutschfeste Bodenbeläge im gesamten Gebäude
* An das tropische Klima angepasstes Design

Lage Na Mueang, Koh Samui
Befindet sich in einer ruhigen, tropischen Umgebung und ist gleichzeitig günstig zu wichtigen Annehmlichkeiten gelegen.

Nahegelegene Attraktionen
* Na Mueang Wasserfälle
* Strände & Beach Clubs
* Lokale Restaurants & Märkte
* Massage- & Spa-Zentren
* Kajak- und Paddleboarding
* ATV- & Zipline-Aktivitäten

Nahegelegene internationale Schulen
* Greenacre International School 3 Minuten
* Windfield International School 20 Minuten

Gute Anbindung an
* Lamai
* Nathon
* Hauptstraßen & Annehmlichkeiten

Ideal für
* Ferienhaus
* Wohnen im Ruhestand
* Tropischer Wohnsitz
* Mietinvestition
* Langfristige Wertsteigerung in Koh Samui