Chana Village – Moderne Tropenvillen in Na Mueang, Koh Samui

REMAX ID: RE001-3536R
Eigentumsart: Pacht (Leasehold)
Standort: Na Mueng, Koh Samui
Grundstücksgröße: 350 -370 qm (6 Parzellen)
Bebaute Fläche: 193 qm (davon 113 qm Innenbereich)
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC
Preise: - 6.200.000 THB (unmöbliert)
- 6.900.000 THB (voll möbliert)

Projektübersicht

* Das Musterhaus ist zu 80% fertiggestellt und wird als schlüsselfertige Villa komplett möbliert übergeben, bereit zum sofortigen Bezug oder zur Vermietung. *

Chana Village ist eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus nur 6 privaten Villen, gelegen im ruhigen Kokosnusshain-Gebiet von Na Mueang, im Süden von Koh Samui. Das Projekt ist darauf ausgelegt, tropisches Lebensgefühl mit starkem Mietinvestitionspotenzial zu verbinden.

Umgeben von üppigem Grün und natürlicher Landschaft bieten die Villen moderne tropische Architektur mit funktionalen Grundrissen, ideal sowohl als persönlicher Wohnsitz als auch als Ferienvermietungsobjekt.

Objekt-Highlights
* Moderne tropische Poolvillen mit 2 Schlafzimmern
* Eingeschossiger Grundriss
* Privater Salzwasser-Swimmingpool
* Landschaftlich gestalteter tropischer Garten
* Voll ausgestattete Küche
* Überdachte Terrasse & Parkplatz
* Heller offener Wohnbereich
* En-suite Badezimmer in allen Schlafzimmern
* Interner Flur verbindet die Schlafzimmer
* Ruhige und natürliche Umgebung
* Staatliche Stromversorgung (PEA)
* Tiefbrunnenwasser in den Gemeinschaftsgebühren enthalten

Grundriss
* 2 Schlafzimmer
* 2 En-suite Badezimmer
* Gäste-WC
* Offener Wohn- & Essbereich
* Voll ausgestattete Küche
* Abstellraum
* Waschbereich
* Überdachte Terrasse
* Privater Swimmingpool
* Pool-Technikraum
* Überdachter Parkplatz

Preisgestaltung
Startpreis
* Ab 6,2 Millionen THB (unmöbliert)

Im Preis inbegriffen
Voll ausgestattete Küche
Klimaanlage in allen Räumen
Deckenventilatoren (innen & auf der Terrasse)
Voll ausgestattete Badezimmer
Innen- & Außenbeleuchtung
Voll ausgestatteter privater Swimmingpool
Überdachte Außenterrasse
Überdachter Parkplatz
Pool-Technikraum

Schlüsselfertiges, voll möbliertes Paket
* 6,9 Millionen THB
* Voll möbliert & dekoriert
* Tropisch angelegter Garten
* Bereit zum Einzug oder zur Vermietung

Eigentumsstruktur
Sichere 30-jährige Pacht (Leasehold)
* Pachtvertrag im Grundbuchamt eingetragen
* Direkte Vereinbarung zwischen Käufer und Grundstückseigentümer
* Übertragbare Pachtrechte
* Unabhängig von der Bauträgerstruktur

Pachtgebühren
* Jahre 1-10: 1.750 THB/Monat
* Jahre 10-20: 1.925 THB/Monat
* Jahre 20-30: 2.118 THB/Monat

Gemeinschaftsgebühren
1.900 THB/Monat
Beinhaltet:
* Landschaftspflege
* Müllabfuhr
* Wartung der Außenbeleuchtung
* Wartung der Videoüberwachung (CCTV)
* Tiefbrunnenwasserversorgung

Vermietungsmanagement & Concierge
Optionale professionelle Mietverwaltungsdienste verfügbar:
* Kurzzeitmietverwaltung: 15%
* Langzeitmietverwaltung: 10%
Dienstleistungen umfassen:
* Check-in/Check-out der Gäste
* Buchungsmanagement
* Reinigung & Wartung
* Umsatzoptimierung
* Fernunterstützung für Eigentümer

Bauzeitplan
* Baubeginn nach Reservierungsbestätigung
* Geschätzte Bauzeit: 6 Monate
* Wöchentliche Bau-Updates werden bereitgestellt
* 1 Jahr Baugarantie

Bauqualität
* Stahlbetonkonstruktion
* Wärme- & schalldämmende Wände
* Dachwärmedämmung
* Hochwertige Ziegeldachdeckung
* Große Aluminium-Schiebetüren/-fenster
* Rutschfester Bodenbelag durchgehend
* An das tropische Klima angepasstes Design

Standort Na Mueang, Koh Samui
In einer ruhigen tropischen Umgebung gelegen, dennoch bequem zu wichtigen Annehmlichkeiten.

Attraktionen in der Nähe
* Na Mueang Wasserfälle
* Strände & Strandclubs
* Lokale Restaurants & Märkte
* Massage- & Spa-Zentren
* Kajakfahren & Paddleboarding
* ATV- & Zipline-Aktivitäten

Internationale Schulen in der Nähe
* Greenacre International School 3 Min.
* Windfield International School 20 Min.

Einfacher Zugang zu
* Lamai
* Nathon
* Hauptstraßen & Annehmlichkeiten

Ideal für
* Ferienhaus
* Altersruhesitz
* Tropischer Lebensstil-Wohnsitz
* Mietinvestition
* Langfristige Kapitalwertsteigerung auf Koh Samui