Kokosnuss-Tal | Nur 3 Villen | 7 Mio. außerhalb des Plans

Coconut Valley Villas ist eine Boutique-Siedlung mit nur 3 privaten Poolvillen in Maenam, Koh Samui – einer etablierten und begehrten Gegend sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Mietinvestitionen. Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Privatsphäre, Komfort und Funktionalität konzipiert und eignet sich daher sowohl für Endnutzer als auch für Investoren.

VILLA DETAILS
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad + 1 Gemeinschaftsbad)
* Gäste-WC (im Außenbereich)
* Bebauungsfläche: 220 qm
* Grundstücksgröße: ca. 345 qm pro Villa
* Privater Pool + großzügige Terrasse
* Überdachter Parkplatz: 2 Autos + 2 Motorräder
* Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern

Jede Villa ist eine vollständig private, eigenständige Einheit.

REMAX ID: 86-22

STANDORT
Ruhige und dennoch strategische Lage mit einfachem Zugang zu wichtiger Infrastruktur:
* Ban Tai Beach – 2 km
* Maenam Beach – 3 km
* Pralarn Pier – 2 km
* Samui Internationaler Flughafen – 14 km
* Neue Internationale Schule (französisches & englisches Programm) – 5 Minuten

Umgeben von Restaurants, Geschäften und lokalen Märkten, während gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung erhalten bleibt.

EIGENTUM
* Pachtrecht (Leasehold) für 30 Jahre
* Haus auf Käufer registriert (Blaues Buch)

PREISOPTIONEN
* 7.000.000 THB – Im Bau (fertige Struktur, fertige Bäder, keine Küche, keine Klimaanlage, keine Möbel)
* 7.500.000 THB – Vollständig möblierte schlüsselfertige Villa

Das schlüsselfertige Paket beinhaltet:
voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Haushaltsgeräte (TV, Waschmaschine, Kühlschrank), sowie die komplette Ausstattung einschließlich Geschirr, Wasserkocher, Toaster, Vorhänge, Betten, Matratzen und Bettwäsche – sofort bezugsfertig oder vermietbar.

NEBENKOSTEN
* Strom zum staatlichen Tarif (ca. 4 THB/kWh)
* Internet – ca. 500 THB/Monat
* Müllentsorgung – ca. 1.500 THB/Monat
* Poolservice – ca. 4.000 THB/Monat
* Gartenpflege – 500–1.000 THB/Monat
* Grundstückspacht – ca. 6.000 THB/Monat

WASSERSYSTEM
* Phase 1: Villa 1 mit Wassertanksystem (Versorgung über Lieferung oder Regenwassersammlung)
* Phase 2: geplantes zentralisiertes Tiefbrunnen-System für alle 3 Villen

INVESTITIONSPOTENZIAL
Geschätzter ROI von ca. 10,8 % bei starker Mietnachfrage in der Region Maenam / Ban Tai.
Begrenztes Angebot (nur 3 Villen), wettbewerbsfähiger Einstiegspreis und die schlüsselfertige Option machen dieses Projekt zu einer soliden Gelegenheit sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren.