Kokosnusstal | Exklusiv 3 Villen | Jetzt im Vorverkauf ab 7 Mio.

Die Coconut Valley Villas sind eine exklusive Boutique-Anlage mit nur 3 privaten Poolvillen in Maenam, Koh Samui – einer etablierten und sehr gefragten Gegend, sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für Mietinvestitionen. Das Projekt wurde mit Fokus auf Privatsphäre, Komfort und Funktionalität konzipiert und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

VILLEN-DETAILS
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer (Hauptbadezimmer en-suite + 1 gemeinschaftlich)
* Gäste-WC (im Außenbereich)
* Wohn-/Nutzfläche: 220 qm
* Grundstücksfläche: ca. 345 qm pro Villa
* Privater Pool + großzügige Terrasse
* Überdachter Parkplatz: 2 Autos + 2 Motorräder
* Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern

Jede Villa ist eine komplett private, eigenständige Einheit.

REMAX ID: DK086-22

LAGE
Ruhige und doch strategisch günstige Lage mit einfachem Zugang zu wichtiger Infrastruktur:
* Ban Tai Beach – 2 km
* Maenam Beach – 3 km
* Pralarn Pier – 2 km
* Samui International Airport – 14 km
* Neue Internationale Schule (französisches & englisches Programm) – 5 Minuten

Umgeben von Restaurants, Geschäften und lokalen Märkten, während gleichzeitig eine friedliche Wohnatmosphäre erhalten bleibt.

EIGENTUMSVERHÄLTNISSE
* Pachtvertrag (Leasehold) für 30 Jahre
* Immobilie auf den Käufer eingetragen (Blue Book)

PREISOPTIONEN
* 7.000.000 THB – Im Rohbau (fertige Struktur, fertige Badezimmer, keine Küche, keine Klimaanlage, keine Möbel)
* 7.500.000 THB – Vollständig möblierte schlüsselfertige Villa

Das schlüsselfertige Paket beinhaltet:
voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Geräte (TV, Waschmaschine, Kühlschrank) sowie eine komplette Ausstattung inklusive Geschirr, Wasserkocher, Toaster, Vorhänge, Betten, Matratzen und Bettwäsche – sofort bezugs- oder vermietbar.

NEBENKOSTEN
* Strom – Regierungstarif (ca. 4 THB/kWh)
* Internet – ca. 500 THB/Monat
* Müllentsorgung – ca. 1.500 THB/Monat
* Poolservice – ca. 4.000 THB/Monat
* Gartenpflege – 500 - 1.000 THB/Monat
* Grundstückspacht – ca. 6.000 THB/Monat

WASSERSYSTEM
* Phase 1: Villa 1 mit Wassertanksystem (Versorgung über Lieferdienste oder Regenwassersammlung)
* Phase 2: Geplantes zentrales Tiefbrunnen-System für alle 3 Villen

INVESTITIONSPOTENZIAL
Geschätzter ROI von ca. 10,8 % bei starker Mietnachfrage in der Region Maenam / Ban Tai.
Ein begrenztes Angebot (nur 3 Villen), ein wettbewerbsfähiger Einstiegspreis und die schlüsselfertige Option machen dieses Projekt zu einer soliden Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.