Coconut Valley | 3 Villas Only | 7M Off Plan

Coconut Valley Villas ist ein Boutique-Projekt mit nur 3 privaten Poolvillen in Maenam, Koh Samui, einer etablierten und gefragten Gegend sowohl für Wohnzwecke als auch für Kapitalanlagen zur Vermietung. Das Projekt wurde mit Fokus auf Privatsphäre, Komfort und Funktionalität entworfen und eignet sich sowohl für Endnutzer als auch für Investoren.

VILLA-DETAILS
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer (Master en-suite + 1 Gemeinschaftsbad)
* Gäste-WC (im Freien)
* Bebaufläche: 220 qm
* Grundstücksgröße: ca. 345 qm pro Villa
* Privater Pool + großzügige Terrasse
* Überdachter Parkplatz: 2 Autos + 2 Motorräder
* Offener Wohnbereich mit raumhohen Fenstern

Jede Villa ist eine völlig private, freistehende Einheit.

REMAX ID: DK086-23

LAGE
Ruhige und dennoch strategische Lage mit einfachem Zugang zu wichtiger Infrastruktur:
* Ban Tai Strand 2 km
* Maenam Strand 3 km
* Pralarn Pier 2 km
* Internationaler Flughafen Samui 14 km
* Neue internationale Schule (französisches & englisches Programm) 5 Minuten

Umgeben von Restaurants, Geschäften und lokalen Märkten, während eine friedliche Wohnumgebung erhalten bleibt.

EIGENTUM
* Nießbrauch 30 Jahre
* Haus auf den Käufer registriert (Blue Book)

PREISOPTIONEN
* 7.000.000 THB Off-Plan (fertige Struktur, komplette Badezimmer, keine Küche, keine Klimaanlage, keine Möbel)
* 7.500.000 THB Vollständig möblierte, schlüsselfertige Villa

Das schlüsselfertige Paket beinhaltet:
voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Geräte (TV, Waschmaschine, Kühlschrank) sowie die komplette Einrichtung inklusive Geschirr, Wasserkocher, Toaster, Vorhänge, Betten, Matratzen und Bettwäsche bezugsfertig oder sofort vermietbar.

NEBENKOSTEN
* Strom staatlicher Tarif (~4 THB/kWh)
* Internet ~500 THB/Monat
* Müll ~1.500 THB/Monat
* Poolservice ~4.000 THB/Monat
* Gartenpflege 500-1000 THB/Monat
* Grundstückspacht ca. 6.000 THB/Monat

WASSERSYSTEM
* Phase 1: Villa 1 mit Wassertanksystem (Versorgung per Lieferung oder Regenwassersammlung)
* Phase 2: geplantes zentrales Tiefbrunnensystem für alle 3 Villen

INVESTITIONSPOTENZIAL
Geschätzter ROI von ca. 10,8 % bei starker Mietnachfrage in der Gegend von Maenam / Ban Tai.
Begrenztes Angebot (nur 3 Villen), wettbewerbsfähiger Einstiegspreis und schlüsselfertige Option machen dieses Projekt zu einer soliden Gelegenheit sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren.