Coconut Valley | Exklusive 3 Villen | Im Vorverkauf ab 7 Mio.

Die Coconut Valley Villas sind eine exklusive Boutique-Anlage mit nur 3 privaten Poolvillen in Maenam, Koh Samui. Diese Gegend ist sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Mietinvestitionen etabliert und sehr gefragt. Das Projekt wurde mit einem starken Fokus auf Privatsphäre, Komfort und Funktionalität konzipiert und eignet sich daher ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

VILLEN-DETAILS
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad + 1 Gemeinschaftsbad)
* Gäste-WC (im Außenbereich)
* Bebaute Fläche: 220 qm
* Grundstücksfläche: ca. 345 qm pro Villa
* Privater Pool + großzügige Terrasse
* Überdachter Parkplatz: 2 Autos + 2 Motorräder
* Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern

Jede Villa ist eine vollständig private, eigenständige Einheit.

REMAX ID: DK086-23

LAGE
Ruhige und doch strategische Lage mit einfachem Zugang zu wichtiger Infrastruktur:
* Ban Tai Beach – 2 km
* Maenam Beach – 3 km
* Pralarn Pier – 2 km
* Internationaler Flughafen Samui – 14 km
* Neue Internationale Schule (französisches & englisches Programm) – 5 Minuten

Umgeben von Restaurants, Geschäften und lokalen Märkten, während gleichzeitig eine friedliche Wohnatmosphäre erhalten bleibt.

EIGENTÜMERSCHAFT
* Pachtrecht (Leasehold) für 30 Jahre
* Haus auf den Käufer registriert (Blaues Buch)

PREISOPTIONEN
* 7.000.000 THB – Im Rohbau (fertige Struktur, fertiggestellte Badezimmer, ohne Küche, ohne Klimaanlage, ohne Möbel)
* 7.500.000 THB – Vollständig möblierte schlüsselfertige Villa

Das schlüsselfertige Paket beinhaltet:
eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Haushaltsgeräte (TV, Waschmaschine, Kühlschrank) sowie eine komplette Einrichtung inklusive Geschirr, Wasserkocher, Toaster, Vorhängen, Betten, Matratzen und Bettwäsche – sofort bezugs- oder vermietbar.

NEBENKOSTEN
* Strom – staatlicher Tarif (ca. 4 THB/kWh)
* Internet – ca. 500 THB/Monat
* Müllentsorgung – ca. 1.500 THB/Monat
* Poolpflege – ca. 4.000 THB/Monat
* Gartenpflege – 500 – 1.000 THB/Monat
* Grundstückspacht – ca. 6.000 THB/Monat

WASSERSYSTEM
* Phase 1: Villa 1 mit Wassertanksystem (Versorgung über Lieferdienste oder Regenwassersammlung)
* Phase 2: Geplantes zentrales Tiefbrunnensystem für alle 3 Villen

INVESTITIONSPOTENZIAL
Ein geschätzter ROI von ca. 10,8 % bei starker Mietnachfrage in der Region Maenam / Ban Tai. Das begrenzte Angebot (nur 3 Villen), ein wettbewerbsfähiger Einstiegspreis und die schlüsselfertige Option machen dieses Projekt zu einer soliden Gelegenheit für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.