Coconut Valley | Nur 3 Villen | 7 Mio. außerhalb des Plans

Coconut Valley Villas ist eine Boutique-Anlage mit nur 3 privaten Poolvillen in Maenam, Koh Samui – einer etablierten und begehrten Gegend sowohl für Wohnzwecke als auch für Mietinvestitionen. Das Projekt wurde mit Fokus auf Privatsphäre, Komfort und Funktionalität entworfen und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

VILLA DETAILS
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad + 1 Gemeinschaftsbad)
* Gäste-WC (im Freien)
* Bebauungsfläche: 220 qm
* Grundstücksfläche: ca. 345 qm pro Villa
* Privater Pool + geräumige Terrasse
* Überdachter Parkplatz: 2 Autos + 2 Motorräder
* Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern

Jede Villa ist eine vollständig private, eigenständige Einheit.

REMAX ID: DK086-23

LAGE
Ruhige und doch strategische Lage mit einfachem Zugang zu wichtiger Infrastruktur:
* Ban Tai Strand – 2 km
* Maenam Strand – 3 km
* Pralarn Pier – 2 km
* Internationaler Flughafen Samui – 14 km
* Neue Internationale Schule (französisches & englisches Programm) – 5 Minuten

Umgeben von Restaurants, Geschäften und lokalen Märkten, während eine ruhige Wohnumgebung erhalten bleibt.

EIGENTUM
* Pachtvertrag (Leasehold) 30 Jahre
* Haus auf Käufer registriert (Blaues Buch)

PREISOPTIONEN
* 7.000.000 THB – Off-Plan (fertige Struktur, fertige Badezimmer, keine Küche, keine Klimaanlage, keine Möbel)
* 7.500.000 THB – Vollständig möblierte schlüsselfertige Villa

Das schlüsselfertige Paket beinhaltet:
voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Geräte (TV, Waschmaschine, Kühlschrank) sowie die komplette Einrichtung inklusive Geschirr, Wasserkocher, Toaster, Vorhänge, Betten, Matratzen und Bettwäsche – sofort bezugsfertig oder vermietbar.

NEBENKOSTEN
* Strom staatlicher Tarif (~4 THB/kWh)
* Internet ~500 THB/Monat
* Müll ~1.500 THB/Monat
* Poolservice ~4.000 THB/Monat
* Gartenpflege 500-1000 THB/Monat
* Grundstückspacht ca. 6.000 THB/Monat

WASSERSYSTEM
* Phase 1: Villa 1 mit Wassertanksystem (Versorgung über Lieferung oder Regenwassersammlung)
* Phase 2: Geplantes zentralisiertes Tiefbrunnensystem für alle 3 Villen

INVESTITIONSPOTENZIAL
Geschätzter ROI von ca. 10,8% bei starker Mietnachfrage in der Gegend von Maenam / Ban Tai.
Das begrenzte Angebot (nur 3 Villen), der wettbewerbsfähige Einstiegspreis und die schlüsselfertige Option machen dieses Projekt zu einer soliden Gelegenheit sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren.