Coconut Valley | Nur 3 Villen | 7 Mio. Rabatt bei Bauplanung

Coconut Valley Villas ist eine Boutique-Anlage mit nur 3 privaten Poolvillen in Maenam, Koh Samui – einer etablierten und gefragten Gegend für Wohnen und Kapitalanlagen. Das Projekt wurde mit Fokus auf Privatsphäre, Komfort und Funktionalität konzipiert und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

VILLA DETAILS
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer (Master en-suite + 1 gemeinschaftlich genutzt)
* Gäste-WC (im Freien)
* Bebauungsfläche: 220 qm
* Grundstücksgröße: ca. 345 qm pro Villa
* Privater Pool + großzügige Terrasse
* Überdachter Parkplatz: 2 Autos + 2 Motorräder
* Offener Wohnbereich mit raumhohen Fenstern

Jede Villa ist eine völlig private, freistehende Einheit.

REMAX ID: DK086-23

LAGE
Ruhige und dennoch strategische Lage mit einfachem Zugang zu wichtiger Infrastruktur:
* Ban Tai Strand – 2 km
* Maenam Strand – 3 km
* Pralarn Pier – 2 km
* Internationaler Flughafen Samui – 14 km
* Neue internationale Schule (französisches & englisches Programm) – 5 Minuten

Umgeben von Restaurants, Geschäften und lokalen Märkten, während eine friedliche Wohnumgebung erhalten bleibt.

EIGENTUM
* Pachtvertrag 30 Jahre
* Haus auf Käufer registriert (Blue Book)

PREISOPTIONEN
* 7.000.000 THB – Off-Plan (fertige Struktur, abgeschlossene Badezimmer, keine Küche, keine Klimaanlage, keine Möbel)
* 7.500.000 THB – Voll möblierte, schlüsselfertige Villa

Das schlüsselfertige Paket beinhaltet:
voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Geräte (TV, Waschmaschine, Kühlschrank) sowie komplette Einrichtung inklusive Geschirr, Wasserkocher, Toaster, Vorhänge, Betten, Matratzen und Bettwäsche – sofort bezugs- oder vermietbereit.

NEBENKOSTEN
* Strom – Regierungstarif (~4 THB/kWh)
* Internet – ~500 THB/Monat
* Müll – ~1.500 THB/Monat
* Poolservice – ~4.000 THB/Monat
* Gartenpflege – 500 - 1000 THB/Monat
* Grundstückspacht – ca. 6.000 THB/Monat

WASSERSYSTEM
* Phase 1: Villa 1 mit Wassertanksystem (Versorgung durch Lieferung oder Regenwassersammlung)
* Phase 2: geplantes zentrales Tiefbrunnensystem für alle 3 Villen

INVESTITIONSPOTENZIAL
Geschätzter ROI von ca. 10,8 % bei starker Mietnachfrage in der Gegend von Maenam / Ban Tai.
Begrenztes Angebot (nur 3 Villen), wettbewerbsfähiger Einstiegspreis und schlüsselfertige Option machen dieses Projekt zu einer soliden Gelegenheit für Lifestyle-Käufer und Investoren.