Coconut Valley | 3 Villas Only | 7M Off Plan

Coconut Valley Villas ist eine Boutique-Anlage mit nur 3 privaten Poolvillen in Maenam, Koh Samui – einem etablierten Gebiet mit hoher Nachfrage sowohl für Wohnzwecke als auch als Mietinvestition. Das Projekt ist mit Fokus auf Privatsphäre, Komfort und Funktionalität konzipiert und eignet sich daher sowohl für Endnutzer als auch für Investoren.

VILLEN-DETAILS
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad + 1 Gemeinschaftsbad)
* Gäste-WC (im Außenbereich)
* Bebaute Fläche: 220 qm
* Grundstück: ca. 345 qm pro Villa
* Privater Pool + großzügige Terrasse
* Überdachter Parkplatz: 2 Autos + 2 Motorräder
* Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern

Jede Villa ist eine vollständig private, eigenständige Einheit.

REMAX ID: DK086-24

LAGE
Ruhige und dennoch strategische Lage mit einfachem Zugang zu wichtiger Infrastruktur:
* Ban Tai Strand – 2 km
* Maenam Strand – 3 km
* Pralarn Pier – 2 km
* Internationaler Flughafen Samui – 14 km
* Neue Internationale Schule (französisches und englisches Programm) – 5 Minuten

Umgeben von Restaurants, Geschäften und lokalen Märkten, während eine friedliche Wohnumgebung erhalten bleibt.

EIGENTUM
* Pachtvertrag (Leasehold) 30 Jahre
* Haus auf den Käufer eingetragen (Blue Book)

PREISOPTIONEN
* 7.000.000 THB – Off-Plan (fertige Struktur, fertige Bäder, ohne Küche, ohne Klimaanlage, ohne Möbel)
* 7.500.000 THB – Vollständig möblierte schlüsselfertige Villa

Das schlüsselfertige Paket beinhaltet:
voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Haushaltsgeräte (TV, Waschmaschine, Kühlschrank) sowie komplette Einrichtung inklusive Geschirr, Wasserkocher, Toaster, Vorhänge, Betten, Matratzen und Bettwäsche – sofort bezugs- oder vermietbar.

NEBENKOSTEN
* Strom – Regierungstarif (~4 THB/kWh)
* Internet – ~500 THB/Monat
* Müllentsorgung – ~1.500 THB/Monat
* Poolservice – ~4.000 THB/Monat
* Gartenpflege – 500-1.000 THB/Monat
* Grundstückspacht – ca. 6.000 THB/Monat

WASSERSYSTEM
* Phase 1: Villa 1 mit Wassertanksystem (Versorgung über Lieferung oder Regenwassersammlung)
* Phase 2: geplantes zentrales Tiefbrunnen-System für alle 3 Villen

INVESTITIONSPOTENZIAL
Geschätzter ROI von ca. 10,8% bei starker Mietnachfrage in der Region Maenam / Ban Tai.
Begrenztes Angebot (nur 3 Villen), wettbewerbsfähiger Einstiegspreis und schlüsselfertige Option machen dieses Projekt zu einer soliden Gelegenheit für Lifestyle-Käufer und Investoren.