Kokosnuss-Tal | Exklusive 3 Villen | Ab 7 Mio. im Vorverkauf

Die Coconut Valley Villas sind eine exklusive Boutique-Anlage mit nur 3 privaten Poolvillen in Maenam, Koh Samui – einer gut etablierten und sehr gefragten Region, sowohl zum Wohnen als auch für Mietinvestitionen. Das Projekt ist mit Fokus auf Privatsphäre, Komfort und Funktionalität konzipiert, wodurch es sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren hervorragend eignet.

VILLENDETAILS
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer (Hauptbad en-suite + 1 Gemeinschaftsbad)
* Gäste-WC (Außenbereich)
* Bebaute Fläche: 220 qm
* Grundstücksgröße: ca. 345 qm pro Villa
* Privater Pool + großzügige Terrasse
* Überdachter Parkplatz: Platz für 2 Autos + 2 Motorräder
* Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern

Jede Villa ist eine vollständig private, eigenständige Einheit.

REMAX ID: DK086-24

LAGE
Ruhige und dennoch strategische Lage mit einfachem Zugang zu wichtiger Infrastruktur:
* Ban Tai Strand – 2 km
* Maenam Strand – 3 km
* Pralarn Pier – 2 km
* Internationaler Flughafen Samui – 14 km
* Neue Internationale Schule (Französisches & Englisches Programm) – 5 Minuten

Umgeben von Restaurants, Geschäften und lokalen Märkten, während gleichzeitig eine friedliche Wohnatmosphäre erhalten bleibt.

EIGENTUM
* Pachtvertrag (Leasehold) für 30 Jahre
* Haus auf den Käufer registriert (Blaues Buch)

PREISOPTIONEN
* 7.000.000 THB – Im Bau (fertiger Rohbau, fertiggestellte Badezimmer, ohne Küche, ohne Klimaanlage, ohne Möbel)
* 7.500.000 THB – Vollständig möblierte schlüsselfertige Villa

Das schlüsselfertige Paket beinhaltet:
voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Haushaltsgeräte (TV, Waschmaschine, Kühlschrank) sowie die komplette Einrichtung inklusive Geschirr, Wasserkocher, Toaster, Vorhänge, Betten, Matratzen und Bettwäsche – sofort bezugs- oder vermietbar.

NEBENKOSTEN
* Strom – zum staatlichen Tarif (ca. 4 THB/kWh)
* Internet – ca. 500 THB/Monat
* Müllentsorgung – ca. 1.500 THB/Monat
* Poolservice – ca. 4.000 THB/Monat
* Gartenpflege – 500 - 1.000 THB/Monat
* Pachtzins für das Grundstück – ca. 6.000 THB/Monat

WASSERVERSORGUNG
* Phase 1: Villa 1 mit Wassertanksystem (Versorgung über Lieferung oder Regenwassersammlung)
* Phase 2: Geplantes zentrales Tiefbrunnen-System für alle 3 Villen

INVESTITIONSPOTENZIAL
Geschätzter ROI (Return on Investment) von rund 10,8% bei starker Mietnachfrage in der Region Maenam / Ban Tai.
Das begrenzte Angebot (nur 3 Villen), der wettbewerbsfähige Einstiegspreis und die schlüsselfertige Option machen dieses Projekt zu einer soliden Gelegenheit für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.