Private 2BR Tropical Pool Villa Near Choeng Mon Beach | THB 7.9M

Lage: Plai Laem, Koh Samui
Preis: 12.900.000 THB (2 Villen verfügbar) Villa 3,4
Eigentumsform: 30-jähriges Pachtverhältnis (Pachtkosten abhängig vom ausgewählten Grundstück)
REMAX ID: RE001 - 3058

Immobiliendetails
- Villentyp: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder + Gäste-WC mit Garage für 2 Autos
- Gesamte bebaute Fläche: 322 qm
Innenbereich: 179 qm
Außenbereich: 113 qm
- Privater Swimmingpool: 30 qm
- Grundstücksgröße
Villa 3: 541,33 qm
Villa 4: 566,94 qm

Hauptmerkmale
- Geräumiger offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche im europäischen Stil (Backofen, Elektrokochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich & eigenem Bad
- 2 Gästezimmer mit eigenen Bädern
- Große Poolterrasse mit Außenwohnbereich
- Grillplatz
- Abstellraum
- Waschküche
- Pumpenraum
- Außendusche
- Überdachter Parkplatz

Inbegriffen
- Einbauschränke
- Kopfteile
- Voll ausgestattete Bäder
- Klimaanlage
- Deckenventilatoren
- Privater Swimmingpool

Einrichtungen & Versorgung
- Keine Gemeinschaftskosten
- Strom: Staatlicher Tarif
- Wasser: Geteilter Tiefbrunnen (200 THB/Monat Wartungsgebühr + 30 THB pro Verbrauchseinheit)

Beschreibung

Diese geräumige, moderne tropische Poolvilla mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der äußerst begehrten Gegend von Plai Laem und bietet Privatsphäre, Komfort und ein starkes Investitionspotenzial.

Mit einer größeren bebauten Fläche von 322 qm bieten die Villen 3 und 4 großzügige Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich. Der offene Wohn- und Essbereich ist nahtlos mit dem privaten 30 qm großen Swimmingpool und der weitläufigen Terrasse verbunden, ideal zum Unterhalten oder Entspannen in einer tropischen Umgebung.

Die Master-Suite verfügt über einen Ankleidebereich und ein stilvolles eigenes Bad, während zwei weitere Schlafzimmer komfortable Unterkünfte für Familie oder Gäste bieten. Die Ergänzung durch einen Grillbereich und einen größeren Außenbereich erhöht die Attraktivität des Villenlebens und macht sie sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für die Vermietung als Investition geeignet.

Verfügbare Grundstücke

Grundstück Nr. | Grundstücksgröße (qm) | Pachtkosten / Jahr (THB)
3 | 541,33 | 162.000
4 | 566,94 | 170.000

Anmerkung
Option 1: Zahlung alle 3 Jahre, mit einer Mieterhöhung von 5% am Ende jeder Zahlungsperiode.
Option 2: Zahlung alle 10 Jahre, ohne Mieterhöhung während der gesamten Pachtdauer.
Option 3: Einmalzahlung für 30 Jahre, mit einem Rabatt von 5% auf den gesamten Pachtbetrag.

Zahlungsplan (Off-Plan)
10% Reservierungsgebühr
20% bei Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 90 Tagen)
15% nach Fertigstellung des Rohbaus
10% bei Installation der MEP-Systeme (Mechanik, Elektrik, Sanitär)
15% bei Außenarbeiten (Pool & Terrassen)
15% bei Innenausbau
10% bei Endinstallationen
5% bei Übergabe

Bauzeit
- Geschätzte Bauzeit: 12 Monate ab Reservierungszahlung und Vertragsunterzeichnung.

Die Bauphasen umfassen:
- Unterbau & Fundamente
- Tragwerk & Dach
- MEP-Installation
- Pool & Außenarbeiten
- Innenausbau
- Endabnahme & Übergabe

Nahe gelegene Orte
Choeng Mon Strand ca. 5 Minuten
Internationaler Flughafen Samui ca. 10-15 Minuten
Fisherman's Village ca. 15 Minuten
Restaurants, Cafés & Spa-Einrichtungen in der Nähe
Padelplätze fußläufig erreichbar