MH088-15
Luxuriöses Loft-Apartment | Replay Residence, Bophut Koh Samui 🌴
166,55 m² seltene übergroße Einheit (Kombination aus 3 Eigentumswohnungen)
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | hohe Decken
Atemberaubender Meer- + Poolblick
Einzigartiges Loft-Design + Mezzanine-Sky-Office
Geräumiges offenes Wohnen + Designerküche
Große umlaufende Terrasse
Eigentumsvorteil:
2 Einheiten mit ausländischer Eigentumsquote (Foreign Freehold)
1 Einheit mit eingetragenem Pachtrecht (Leasehold, legal & strukturiert)
👉 Selten große Grundfläche auf dem Samui-Wohnungsmarkt
Top-Lage nahe Bophut:
Minuten zum Bangrak Beach
In der Nähe des Fishermans Village
Leichter Zugang zum internationalen Flughafen Samui
Ausstattung:
Swimmingpool, Fitnessraum, 24h-Sicherheit
Voll möbliert, bezugsfertig
👉 Perfekt für luxuriöses Wohnen, als Ferienwohnung oder Investment
Der derzeitige Eigentümer hat strategisch drei zusammenhängende Einheiten erworben, um eine weitläufige, villenähnliche Residenz zu schaffen.
Einheiten 308 & 310: 100% Foreign Freehold Quota.
Einheit 309: Gesichert durch ein langfristig registriertes Pachtrecht (Leasehold) mit noch 28 Jahren Laufzeit und Verlängerungsoption (Thai Quota).
Dieses Design-Meisterwerk bietet die Großzügigkeit einer privaten Villa mit der „Lock-up-and-go“-Sicherheit einer Luxuswohnung. Durch die Kombination der Eigentumsstrukturen hat der Eigentümer eine Grundfläche geschaffen, die auf dem Samui-Wohnungsmarkt selten zu finden ist.
Hauptmerkmale:
Übertragungsgebühren: 50/50-Teilung zwischen Käufer und Verkäufer (übliche Praxis).
Gewerbesteuer/Stempelsteuer: Wird vom Verkäufer bezahlt (da er seit 2 Jahren Eigentümer ist).
Pachtrecht-Übertragung (309): Das bestehende Pachtrecht für Einheit 309 wird offiziell beim Grundbuchamt auf den neuen Käufer übertragen, um 100%ige Rechtskonformität zu gewährleisten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Stück Paradies Ihr Eigen zu nennen, wo ruhiges Wohnen am Strand auf ultimativen modernen Luxus trifft.
