MH088-15
Luxuriöses Loft-Apartment | Replay Residence, Bophut, Koh Samui 🌴
166,55 m² seltene, überdimensionale Einheit (Kombination aus 3 Eigentumswohnungen)
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | hohe Decken
Atemberaubender Meer- und Poolblick
Einzigartiges Loft-Design + Mezzanine-Büro (Sky Office)
Geräumiger offener Wohnbereich + Designerküche
Große umlaufende Terrasse
Vorteil der Eigentumsstruktur:
2 Einheiten mit „Foreign Freehold Quota“ (ausländisches Volleigentum)
1 Einheit als registriertes Pachtrecht (rechtlich & strukturiert)
👉 Seltene Großfläche auf dem Eigentumswohnungsmarkt von Samui
Erstklassige Lage nahe Bophut:
Nur wenige Minuten zum Bangrak Beach
In der Nähe des Fishermans Village
Einfacher Zugang zum internationalen Flughafen Samui
Ausstattung:
Swimmingpool, Fitnessstudio, 24-Stunden-Sicherheitsdienst
Voll möbliert, bezugsfertig
👉 Ideal für luxuriöses Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage
Der derzeitige Eigentümer hat strategisch drei nebeneinanderliegende Einheiten erworben, um eine weitläufige Residenz im Villenformat zu schaffen.
Einheiten 308 & 310: 100% „Foreign Freehold Quota“ (Volleigentum für Ausländer).
Einheit 309: Gesichert durch ein langfristiges, registriertes Pachtrecht mit noch 28 Jahren Laufzeit und Verlängerungsoption (Thai Quota).
Dieses Designermeisterwerk bietet die Größe einer privaten Villa mit der „Lock-up-and-go“-Sicherheit einer luxuriösen Eigentumswohnung. Durch die geschickte Kombination der Eigentumsstrukturen hat der Eigentümer eine Grundfläche geschaffen, die auf dem Eigentumswohnungsmarkt von Samui selten zu finden ist.
Wichtige Merkmale:
Übertragungsgebühren: 50/50-Teilung zwischen Käufer und Verkäufer (Standardpraxis).
Gewerbesteuer/Stempelsteuer: Vom Verkäufer zu tragen (da er seit 2 Jahren Eigentümer ist).
Abtretung des Pachtvertrags (309): Der bestehende Pachtvertrag für Einheit 309 wird dem neuen Käufer offiziell beim Grundbuchamt abgetreten, wodurch 100%ige Rechtssicherheit gewährleistet ist.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses Stück Paradies zu eigen zu nennen, wo ruhiges Leben am Strand auf ultimativen modernen Luxus trifft.
