Pacht-Poolvilla mit 2 Schlafzimmern in Lamai – Modernes Design & Top-Lage

Lage: Lamai, Koh Samui
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/i1rcc4TAGkyESRTr5

Grundstücksgröße: 288 qm bis 374,96 qm
Bebaute Fläche: 211,58 qm
Grundbuch: Pacht

Kaufpreis: 9.800.000 THB
REMAX ID: RE001-2863ER

Überblick

Als Teil einer exklusiven Anlage mit 12 Villen in Lamai, bestehend aus 6 Villen mit zwei Schlafzimmern und 6 Villen mit drei Schlafzimmern, verbindet diese moderne Poolvilla mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zeitgemäßes Inselwohnen mit starkem Investitionspotenzial. Sie befindet sich in einer hochwertigen Wohngegend und bietet Ruhe und Privatsphäre, während Strände, Geschäfte und Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.

Villa Typ A Highlights
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Privater Swimmingpool (3 × 6 m)
- Privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge
- Nahtloser, offener Wohn- und Essbereich
- Zeitgemäßes Design mit hochwertigen Oberflächen

Versorgung & Gebühren
- Staatliche Stromversorgung
- Privates Tiefbrunnenwasser von der Anlage wird mit 5 THB pro Einheit berechnet.
- Monatliche Servicegebühr: 3.500 THB (umfasst Gartenpflege, Müllabfuhr und Gemeinschaftsdienstleistungen)
- Jährliche Kaution: 3.000 THB (für planmäßige interne Wartung)
- Jährliche Pachtgebühr: 70.000 THB

Zusätzliche Kosten (Einmalig, zahlbar vom Käufer)
- Baugenehmigung: 60.000 THB
- Strominstallation: 7.000 THB
- Wasserzählerinstallation: 2.000 THB

Zusatzpakete (Optionale Upgrades)
- Möbelpaket: 800.000 THB
- Küchenpaket (Schränke, Quarz-Arbeitsplatte, Geräte außer Kühlschrank, Kleiderschrank & Schminktisch): 430.000 THB
- Vorhangpaket: 65.000 THB
- Gartenpaket: 50.000 THB
- CCTV (4 Kameras): 35.000 THB
- Switch (obligatorisch bei Installation von CCTV): 15.000 THB
- Feature-Wand hinter dem Fernseher: 12.000 THB/qm (15 qm ≈ 180.000 THB)
- Feature-Wand hinter dem Kopfteil: 9.000 THB/qm
- Hauptschlafzimmer (13,2 qm) ≈ 118.800 THB
- Schlafzimmer 1 (11,1 qm) ≈ 99.900 THB

Lage-Highlights
- 5 Minuten zu Lotus Lamai (Tesco)
- 6 Minuten zum Lamai Beach
- 24 Minuten zum Chaweng Beach
- 24 Minuten zum Central Samui
- 30 Minuten zum Internationalen Flughafen Samui

Zahlungsplan
- Anzahlungsvereinbarung: 10 %
- Kaufvertrag: 20 %
- Fertigstellung der Fundamente: 15 %
- Fertigstellung des Rohbaus: 25 %
- Fertigstellung der Dach- und Deckungsarbeiten: 25 %
- Schlüsselübergabe: 5 %

Der Bau wird voraussichtlich innerhalb von 12 Monaten ab dem Datum der zweiten Zahlung abgeschlossen sein.
Detaillierte Materialspezifikationen sind auf Anfrage erhältlich.

Warum hier investieren?

✔ Ruhige, hochwertige Wohngegend in Lamai
✔ Flexibler, stufenweiser Zahlungsplan, der an den Baufortschritt gebunden ist
✔ Starkes Potenzial für Mieteinnahmen auf Samuis aktivem Markt
✔ Konzipiert für Lifestyle-Wohnen und langfristigen Wert

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