Leasehold 2-Bedroom Pool Villa Lamai – Modern Design & Great Location

Standort: Lamai, Koh Samui
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/i1rcc4TAGkyESRTr5

Grundstücksgröße: 288 qm bis 374,96 qm
Bebaute Fläche: 211,58 qm
Eigentumsrecht: Pachtgrundstück (Leasehold)

Kaufpreis: 9.800.000 THB
REMAX ID: RE001-2863ER

Übersicht

Diese moderne Poolvilla mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist Teil einer exklusiven Anlage von 12 Villen in Lamai, bestehend aus 6 Villen mit zwei Schlafzimmern und 6 Villen mit drei Schlafzimmern. Sie verbindet zeitgenössisches Inselleben mit starkem Investitionspotenzial. Eingebettet in eine gehobene Wohnanlage bietet sie Ruhe und Privatsphäre und ist dennoch nur wenige Minuten von Stränden, Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt.

Highlights der Villa Typ A
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Privater Swimmingpool (3 × 6 m)
- Privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge
- Nahtloser offener Wohn- und Essbereich
- Zeitgemäßes Design mit hochwertiger Ausstattung

Nebenkosten & Gebühren
- Staatliche Stromversorgung
- Privates Tiefbrunnenwasser aus der Anlage wird mit 5 THB pro Einheit berechnet.
- Monatliche Servicegebühr: 3.500 THB (beinhaltet Gartenpflege, Müllabfuhr & Gemeinschaftsdienste)
- Jährliche Kaution: 3.000 THB (für geplante interne Wartung)
- Jährliche Pachtgebühr: 70.000 THB

Zusätzliche Kosten (Einmalig, vom Käufer zu tragen)
- Baugenehmigung: 60.000 THB
- Strominstallation: 7.000 THB
- Wasserzählerinstallation: 2.000 THB

Zusätzliche Pakete (Optionale Upgrades)
- Möbelpaket: 800.000 THB
- Küchenpaket (Schränke, Quarz-Arbeitsplatte, Geräte außer Kühlschrank, Kleiderschrank & Schminktisch): 430.000 THB
- Vorhangpaket: 65.000 THB
- Gartenpaket: 50.000 THB
- CCTV (4 Kameras): 35.000 THB
- Switch (obligatorisch bei installierter CCTV): 15.000 THB
- Akzentwand hinter dem TV: 12.000 THB/qm (15 qm ≈ 180.000 THB)
- Akzentwand hinter dem Kopfteil: 9.000 THB/qm
- Hauptschlafzimmer (13,2 qm) ≈ 118.800 THB
- Schlafzimmer 1 (11,1 qm) ≈ 99.900 THB

Standort-Highlights
- 5 Minuten zu Lotus Lamai (Tesco)
- 6 Minuten zum Lamai Strand
- 24 Minuten zum Chaweng Strand
- 24 Minuten zu Central Samui
- 30 Minuten zum Internationalen Flughafen Samui

Zahlungsplan
- Anzahlungsvereinbarung: 10%
- Kaufvertrag: 20%
- Fertigstellung des Fundaments: 15%
- Fertigstellung des Rohbaus: 25%
- Fertigstellung der Dach- und Verkleidungsarbeiten: 25%
- Schlüsselübergabe: 5%

Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird innerhalb von 12 Monaten ab dem Datum der zweiten Zahlung erwartet.
Detaillierte Materialspezifikationen auf Anfrage erhältlich.

Warum hier investieren?

✔ Ruhige, gehobene Wohngegend in Lamai
✔ Flexibler gestaffelter Zahlungsplan, gekoppelt an den Baufortschritt
✔ Hohes Potenzial für Mieteinnahmen im aktiven Markt von Samui
✔ Entworfen für Lebensstil und langfristigen Wert

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