Pachtgrundstück: 2-Schlafzimmer-Poolvilla Lamai – Modernes Design und Top-Lage

Standort: Lamai, Koh Samui
Grundstücksgröße: 288 m² bis 374,96 m²
Bebaute Fläche: 211,58 m²
Eigentumsform: Pachtland (Leasehold)

Preise beginnen ab: 7,9 Mio. - 8,9 Mio. THB, je nach ausgewähltem Grundstück
Grundstück 1, 2 und 11 - 7,9 Mio. THB
Grundstück 12 - 8,2 Mio. THB
Grundstück 3 und 4 - 8,9 Mio. THB
REMAX ID: RE001-2863R

Übersicht

Als Teil eines exklusiven Villenprojekts mit insgesamt 12 Villen in Lamai – bestehend aus 6 Villen mit zwei Schlafzimmern und 6 Villen mit drei Schlafzimmern – verbindet diese moderne Poolvilla mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zeitgenössisches Inselleben mit starkem Investitionspotenzial. Gelegen in einer gehobenen Wohnanlage, bietet sie Ruhe und Privatsphäre, während Strände, Geschäfte und Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.

Highlights Villentyp A
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Privater Swimmingpool (3 × 6 m)
- Privater Stellplatz für zwei Fahrzeuge
- Fließender offener Wohn- und Essbereich
- Zeitgemäßes Design mit hochwertiger Ausstattung

Nebenkosten & Gebühren
- Öffentliche Stromversorgung
- Tiefbrunnenwasser aus der Anlage wird mit 5 THB pro Einheit abgerechnet.
- Monatliche Servicegebühr: 3.500 THB (beinhaltet Gartenpflege, Müllabfuhr & Gemeinschaftsdienste)
- Jährliche Sicherheitsleistung: 3.000 THB (für geplante interne Wartungsarbeiten)
- Jährliche Pachtgebühr: 70.000 THB

Zusätzliche Kosten (einmalig, vom Käufer zu tragen)
- Baugenehmigung: 60.000 THB
- Strominstallation: 7.000 THB
- Wasserzählerinstallation: 2.000 THB

Optionale Upgrades (zusätzliche Pakete)
- Möbelpaket: 800.000 THB
- Küchenpaket (Schränke, Quarz-Arbeitsplatte, Elektrogeräte außer Kühlschrank, Kleiderschrank & Schminktisch): 430.000 THB
- Vorhangpaket: 65.000 THB
- Gartenpaket: 50.000 THB
- Videoüberwachung (4 Kameras): 35.000 THB
- Switch (obligatorisch bei Installation von Videoüberwachung): 15.000 THB
- Akzentwand hinter dem TV: 12.000 THB/m² (15 m² ≈ 180.000 THB)
- Akzentwand hinter dem Kopfteil: 9.000 THB/m²
- Hauptschlafzimmer (13,2 m²) ≈ 118.800 THB
- Schlafzimmer 1 (11,1 m²) ≈ 99.900 THB

Standortvorteile
- 5 Minuten zu Lotus Lamai (Tesco)
- 6 Minuten zum Lamai Beach
- 24 Minuten zum Chaweng Beach
- 24 Minuten zu Central Samui
- 30 Minuten zum Internationalen Flughafen Samui

Zahlungsplan
- Anzahlungsvertrag/Reservierungskaution: 10%
- Kaufvertrag: 20%
- Fertigstellung des Fundaments: 15%
- Fertigstellung des Rohbaus: 25%
- Fertigstellung Dach- und Verkleidungsarbeiten: 25%
- Schlüsselübergabe: 5%

Die Fertigstellung des Baus wird innerhalb von 12 Monaten ab dem Datum der zweiten Zahlung erwartet.
Detaillierte Materialspezifikationen sind auf Anfrage erhältlich.

Warum hier investieren?

✔ Ruhige, gehobene Wohngegend in Lamai
✔ Flexibler, gestaffelter Zahlungsplan, gekoppelt an den Baufortschritt
✔ Hohes Potenzial für Mieteinnahmen auf Samuis aktivem Markt
✔ Konzipiert für stilvolles Wohnen und langfristige Wertentwicklung

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