Poolvilla mit 2 Schlafzimmern auf Pachtgrundstück in Lamai – Meer- und Bergblick

Lage: Lamai, Koh Samui
Grundstücksgröße: 288-312,87 qm
Bebaute Fläche: 226,75 qm | Innen: 123,8 qm | Außen: 92,3 qm
Eigentumsform: Pachtvertrag (Leasehold) | Direkt unterzeichnet mit dem thailändischen Vermieter
Typ: Villa mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 Gäste-WC und privatem Pool
Angebotspreis: Einheit mit Dschungelblick - 7.900.000 THB (Parzelle 11)
Einheiten mit Meerblick - 8.900.000 THB

REMAX ID: RE001-2863R

Übersicht

Diese moderne Poolvilla mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist Teil einer exklusiven Anlage von 12 Villen in Lamai, bestehend aus 5 Villen mit zwei Schlafzimmern und 7 Villen mit drei Schlafzimmern. Sie verbindet zeitgemäßes Inselleben mit starkem Investitionspotenzial. Eingebettet in eine gehobene Wohnanlage bietet sie Ruhe und Privatsphäre, während Strände, Geschäfte und Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.

Highlights der Villa Typ A

• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC
• Privater Swimmingpool (3 × 6 m)
• Privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge
• Nahtloser offener Wohn- und Essbereich
• Modernes Design mit hochwertigen Oberflächen

Nebenkosten & Gebühren

• Strom: Öffentliche Stromversorgung
• Wasser: Privater Tiefbrunnen, Abrechnung nach staatlichen Tarifen
• Monatliche Wartungsgebühr: 2.500 THB/Monat, jährlich zahlbar. Beinhaltet Müllabfuhr und Gemeinschaftsdienste.
• Jährliche Landpachtgebühr: 70.000 THB/Jahr, 3 Jahre im Voraus zahlbar.

Möbelpaket

• Komplettes Möbelpaket: ca. 11.800.000 THB, abhängig von der Auswahl des Kunden an Möbeln und Gegenständen.

Lage-Highlights

• 5 Minuten zu Lotus Lamai (Tesco)
• 6 Minuten zum Lamai Beach
• 24 Minuten zum Chaweng Beach
• 24 Minuten zu Central Samui
• 30 Minuten zum internationalen Flughafen Samui

Zahlungsplan

1. Reservierungskaution: 500.000 THB
2. Fertigstellung von Fundament & Struktur: 30%
3. Fertigstellung von Dach & Wänden: 25%
4. Fertigstellung Innenbereich & Installationen: 20%
5. Endgültige Fertigstellung & Abnahme: 20%
6. Übergabe: 5%

Die Bauarbeiten werden voraussichtlich innerhalb von 12 Monaten ab dem Datum der zweiten Zahlung abgeschlossen sein.
Detaillierte Materialspezifikationen sind auf Anfrage erhältlich.

Warum hier investieren?

• ✔ Ruhige, gehobene Wohngegend in Lamai
• ✔ Flexibler gestaffelter Zahlungsplan, der an den Baufortschritt gekoppelt ist
• ✔ Starkes Potenzial für Mieteinnahmen auf Samuis aktivem Markt
• ✔ Konzipiert für einen hohen Lebensstil und langfristige Wertsteigerung

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