RE/MAX ID: RS018-334E
Diese elegante Meerblick-Poolvilla mit 3 Schlafzimmern in Plai Laem, Koh Samui, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Investoren, die ein starkes Mietpotenzial suchen, als auch für Käufer, die eine exklusive Privatresidenz in einer der begehrtesten Lagen der Insel suchen.
Die Villa wurde sorgfältig mit einer zweistöckigen Aufteilung entworfen und bietet hervorragende Flexibilität – ideal sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Einkommensgenerierung, einschließlich der Möglichkeit von Doppelbelegung oder separaten Mieteinheiten.
Highlights der Immobilie
Die obere Etage verfügt über einen geräumigen, klimatisierten offenen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche. Zu den Premium-Geräten gehören Gas- und Elektroherde, ein Weinkühlschrank, ein großer Kühlschrank und ein Trinkwasserfiltersystem. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen großen Balkon mit atemberaubendem Meerblick. Ein privater Salzwasser-Pool bereichert das Outdoor-Erlebnis.
Die untere Etage bietet zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie einen zweiten klimatisierten Wohnbereich, Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Zusätzliche Merkmale sind ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Balkon mit Garten- und teilweisem Meerblick. Mit ihrem separaten Eingang eignet sich diese Ebene perfekt für unabhängige Vermietung oder als Gästewohnung.
Investitionsvorteile
Flexible Raumaufteilung, ideal für Kurzzeit-Ferienvermietung oder Langzeitmiete
Gelegen in Plai Laem, einer sehr gefragten Gegend in der Nähe von Stränden, Restaurants und wichtigen Attraktionen
Potenzial für doppelte Mieteinnahmen durch separate Wohneinheiten
5 kW Solaranlage, die die Stromkosten um ca. 50-60 % reduziert
Sehr attraktiv sowohl für Investoren als auch für Käufer, die eine Lifestyle-Immobilie suchen
Zusätzliche Ausstattung
Privater Parkplatz für 2 Autos und mehrere Motorräder
24-Stunden-Sicherheitsdienst innerhalb der Anlage
Großer Wassertank und komplette Wasserfiltersysteme
Viel Stauraum in der gesamten Immobilie
Immobiliendetails
Grundstücksgröße: 426 qm
Bebaute Fläche: 332 qm
Eigentumsurkunde: Chanote
Eigentumsverhältnisse
Ein neuer 30-jähriger Pachtvertrag wird dem Käufer bei der Eigentumsübertragung gewährt, unabhängig von einem früheren Pachtvertrag. Der Käufer hat auch die Möglichkeit, die Immobilie von Pacht in Volleigentum umzuwandeln, vorbehaltlich der thailändischen Gesetze und Vorschriften.
Die Pachtlaufzeit beträgt 30 Jahre für 3 vom Bauträger gewährte Zeiträume = 90 Jahre
Kosten & Gebühren
Ursprünglicher Preis: 37,9 Millionen THB.
Reduziert auf: 36.950.000 THB.
(Ca. 1.106.718 USD / 968.825 Euro)
Wartungsgebühr: 8.000 THB/Monat (halbjährlich zu zahlen)
Strom: 6,8 THB/kWh
Wasser: 80 THB pro 1.000 Liter
Diese Immobilie vereint modernen Luxus, strategische Lage und starke Investitionsgrundlagen, was sie zu einer herausragenden Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Koh Samui macht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
