RE/MAX ID: RS018-334
Diese elegante Poolvilla mit 3 Schlafzimmern und Meerblick in Plai Laem, Koh Samui, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die ein starkes Mietpotenzial suchen, sowie für Käufer, die eine hochwertige private Residenz an einem der begehrtesten Standorte der Insel suchen.
Die Villa ist durchdacht auf zwei Etagen konzipiert und bietet ausgezeichnete Flexibilität – ideal sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch zur Einkommensgenerierung, einschließlich der Möglichkeit von Doppelwohnsitzen oder separaten Mieteinheiten.
Immobilien-Highlights
Die obere Etage verfügt über einen geräumigen, klimatisierten offenen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche. Zu den hochwertigen Geräten gehören Gas- und Elektroherde, ein Weinkühlschrank, ein großer Kühlschrank und ein sicheres Trinkwasserfiltersystem. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und einen großen Balkon mit atemberaubendem Meerblick. Ein privater Salzwasser-Swimmingpool bereichert das Outdoor-Wohnerlebnis.
Die untere Etage bietet zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie einen zweiten klimatisierten Wohnbereich, Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Zusätzliche Merkmale sind ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Balkon mit Garten- und teilweisem Meerblick. Mit ihrem separaten Eingang eignet sich diese Ebene perfekt für eine unabhängige Vermietung oder Gästeunterkunft.
Investitionsvorteile
Flexibles Layout, ideal für kurzfristige Ferienvermietung oder langfristige Vermietung
Gelegen in Plai Laem, einem gefragten Gebiet in der Nähe von Stränden, Restaurants und wichtigen Attraktionen
Potenzial für doppelte Mieteinnahmen durch separate Wohnbereiche
5 kW Solaranlage, die die Stromkosten um ca. 50-60 % senkt
Starke Attraktivität für Investoren und Lifestyle-Käufer
Zusätzliche Merkmale
Privater Parkplatz für 2 Autos und mehrere Motorräder
24-Stunden-Sicherheitsdienst innerhalb der Anlage
Großer Wassertank und vollständige Wasserfiltersysteme
Ausreichend Stauraum in der gesamten Immobilie
Immobiliendetails
Grundstücksgröße: 426 qm
Bebaute Fläche: 332 qm
Eigentumsurkunde: Chanote
Eigentumsverhältnisse
Bei Eigentumsübertragung wird dem Käufer ein neuer 30-jähriger Mietvertrag gewährt, unabhängig von einem früheren Mietvertrag. Der Käufer hat auch die Möglichkeit, die Immobilie gemäß thailändischem Recht und thailändischen Vorschriften von einem Pachtverhältnis in ein Eigentumsverhältnis umzuwandeln.
Kosten & Gebühren
Preis: 37,9 Millionen THB
(Ca. 1.109.000 USD / 1.066.000 €)
Wartungsgebühr: 8.000 THB/Monat (halbjährlich zahlbar)
Strom: 6,8 THB/kWh
Wasser: 80 THB pro 1.000 Liter
Diese Immobilie vereint modernen Luxus, strategische Lage und starke Investitionsgrundlagen, was sie zu einer herausragenden Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Koh Samui macht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte beachten Sie: Die angezeigte Karte zeigt den Standort unseres Büros, nicht den genauen Standort der Immobilie.
