Moderne Villa mit 2 Schlafzimmern und Privatpool in erstklassiger Lage in Plai Laem, Koh Samui.

VELA Golden Pool Villa | Moderne private Poolvilla mit 2 Schlafzimmern

Lage: Plai Laem, Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Immobilientyp: Villa mit 2 Schlafzimmern | 2 Bädern | 1 Gäste-WC und Salzwasserpool (3m x 5,2m)
Bebaute Fläche: 166,04 qm Gesamt | 108,94 qm Innenbereich | 40,5 qm Außenbereich | 15,6 qm Pool
Grundstücksgröße: 134,89 - 175,6 qm (12 Parzellen)
Eigentumsart: 30-jähriges Pachtverhältnis (Leasehold)
Preis: THB 4.990.000
REMAX ID: RE001-3588R

Beschreibung

Entdecken Sie die VELA Golden Pool Villas, ein Neubauprojekt moderner privater Poolvillen mit zwei Schlafzimmern in der begehrten Gegend von Plai Laem, Koh Samui.

Zwischen Plai Laem Soi 8 und Soi 10 gelegen, bietet das Projekt eine ruhige Wohnlage mit bequemem Zugang zu Stränden, Restaurants, Cafés, Spas und alltäglichen Annehmlichkeiten. Padel Samui ist fußläufig erreichbar, während der Choeng Mon Strand und der internationale Flughafen Koh Samui etwa 10-15 Autominuten entfernt sind.

Jede Villa besticht durch ein zeitgenössisches Design mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer Einbauküche, zwei Schlafzimmern und einem privaten Salzwasser-Swimmingpool. Entworfen, um den Komfort des Innenbereichs mit dem Leben im Freien zu verbinden, bieten diese Villen eine attraktive Option als tropischer Wohnsitz, Feriendomizil oder als potenzielle Mietinvestition.

Entwickelt von einem etablierten lokalen Bauträger mit über 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienentwicklung, bieten die VELA Golden Pool Villas die Möglichkeit, eine moderne private Poolvilla in einer der begehrten Wohngegenden von Koh Samui zu besitzen.

Mit Preisen ab THB 4,99 Millionen verbindet das Projekt zeitgenössisches Design, privaten Außenbereich und bequemen Zugang zu den beliebten Stränden und Annehmlichkeiten der Insel.

Haus- / Villenmerkmale
- Moderne private Poolvilla mit zwei Schlafzimmern
- Zeitgenössisches architektonisches Design
- Grundstücksgrößen von 134,89 bis 175,60 qm
- Gesamte Villenfläche von 166,04 qm
- Wohnfläche im Innenbereich von 108,94 qm
- Außenbereich von 40,50 qm
- Privater Salzwasser-Swimmingpool von 15,60 qm (3m x 5,2m)
- Offener Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit 1 Gäste-WC
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Klimaanlagen in beiden Schlafzimmern (insgesamt 2 Einheiten)
- Private Terrasse und Pooldeck
- Eigener Parkplatz
- Waschbereich
- Gäste-WC
- Grillbereich
- Automatisches Eingangstor

Was ist im Verkaufspreis enthalten?

Jede Villa verfügt über folgende Standardausstattung:
- Ausgestattete Badezimmer
- Zwei Klimaanlagen, je eine in jedem Schlafzimmer
- Privater Salzwasser-Swimmingpool
- 2.000-Liter-Wasserspeichertank
- Automatische Wasserpumpe
- Warmwassersystem
- Automatisches Eingangstor

Optional: Möbelpaket auf Anfrage erhältlich.

Hinweis: Eine Klimaanlage im Wohnzimmer ist nicht enthalten. Käufer sollten die endgültigen Küchenspezifikationen, Geräte und Möbel im Lieferumfang mit dem Bauträger abklären.

Infrastruktur
- Staatliche Stromversorgung über PEA
- Gemeinsame Brunnenwasserversorgung des Projekts
- 2.000-Liter-Wasserspeichertank
- Automatische Wasserpumpe
- Warmwassersystem
- Privater Salzwasser-Swimmingpool
- Automatisches Eingangstor
- Interner Projektzugang

Nebenkosten
Strom - Versorgung durch die Provincial Electricity Authority (PEA). Abrechnung zum staatlichen Standardstromtarif.

Wasser - Versorgung durch den gemeinsamen Brunnen des Projekts. Fixe Gebühr: THB 200. Verbrauchsgebühr: THB 30 pro Einheit.

Gemeinschaftsgebühren - Keine Gebühren für die Instandhaltung von Gemeinschaftsflächen. Für das Projekt fallen keine monatlichen Gemeinschaftsgebühren an, was den Eigentümern hilft, ihre laufenden Immobilienkosten gering zu halten.

Zahlungsplan
Das Projekt bietet einen baufortschrittsbezogenen Zahlungsplan, wobei die Zahlungen entsprechend den Baufortschritten terminiert sind.

10% Reservierungszahlung
20% Unterzeichnung des Bauvertrags
20% Fundament- und Rohbauarbeiten
20% Dacharbeiten, Mauerwerk, Wandverputz sowie Elektro- und Sanitärinstallationen
15% Bodenbeläge, Fliesen, Türen und Fenster
10% Fertigstellung des Wohngebäudes, einschließlich Beleuchtung, Sanitärkeramik, Klimaanlage und Endausstattung
5% Abschließende Systemprüfungen, Qualitätskontrolle, Mängelbehebung und Projektübergabe

Gesamt: 100%

Die Broschüre weist auf einen vorgeschlagenen Bauzeitplan von Oktober 2026 bis November 2027 hin, basierend auf einer 12-monatigen Bauzeit nach der Reservierungszahlung und Unterzeichnung des Bauvertrags.

Zahlungen sind bei Fertigstellung der entsprechenden Bauabschnitte fällig. Tatsächliche Termine und Zahlungsbedingungen sollten mit dem Bauträger bestätigt werden.

Optionen für die Grundstückspacht
Die Villen werden im Rahmen eines 30-jährigen Pachtverhältnisses (Leasehold) angeboten.

Option 1: Jährliche Grundstückspachtzahlung

Die jährlichen Grundstückspachtzahlungen liegen je nach Parzelle zwischen THB 40.000 und THB 50.000. Die Pacht kann jährlich oder alle drei Jahre zu einem festen Satz gezahlt werden.

Option 2: Vorauszahlung der 30-jährigen Pacht

Die vollständige 30-jährige Grundstückspacht kann als Einmalzahlung im Voraus entrichtet werden. Auf den im Voraus bezahlten Pachtbetrag wird ein Rabatt von 5% gewährt.

Der Kaufpreis der Villa und die Grundstückspachtzahlungen sind in der Broschüre des Bauträgers separat aufgeführt. Käufer sollten die Gesamterwerbskosten, die Gebühren für die Pachtregistrierung und die Registrierungsmodalitäten mit dem Bauträger bestätigen.

Orte in der Nähe

Die VELA Golden Pool Villas befinden sich in Plai Laem, zwischen Soi 8 und Soi 10, und bieten bequemen Zugang zu Stränden, Freizeiteinrichtungen, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten.

Padel Samui: Fußläufig erreichbar
Choeng Mon Strand: Ca. 5-10 Autominuten
Internationaler Flughafen Koh Samui: Ca. 10-15 Autominuten
Restaurants und Cafés: Bequem in der Nähe erreichbar
Spas und Wellnesseinrichtungen: Bequem in der Nähe erreichbar
Plai Laem Strand: Eine kurze Autofahrt entfernt

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben und können je nach Verkehrslage und genauem Ziel variieren.

Investment-Highlights
- Startpreis ab THB 4,99 Millionen
- Moderne private Poolvilla mit zwei Schlafzimmern
- Privater Salzwasser-Swimmingpool
- Keine Gebühren für die Instandhaltung von Gemeinschaftsflächen
- Staatlicher Stromtarif von PEA
- Gemeinsame Brunnenwasserversorgung des Projekts
- Fußläufige Entfernung zu Padel Samui
- Bequemer Zugang zum Choeng Mon Strand und zum internationalen Flughafen Koh Samui
- 30-jähriges Pachtverhältnis (Leasehold)
- Möbelpaket auf Anfrage erhältlich
- Geeignet als tropischer Wohnsitz, Feriendomizil oder potenzielle Mietinvestition
- Entwickelt von einem lokalen Bauträger mit über 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienentwicklung

Kontaktieren Sie REMAX Island Real Estate für weitere Informationen, aktuelle Verfügbarkeit und einen Besichtigungstermin.