REMAX ID: PP089-3
Kaufpreis: 11.600.000 THB
Grundbuchurkunde: Chanote
Lage: Plai Laem, Koh Samui
Grundstück: A2 (kein überdachter Parkplatz, teilweise, aber hauptsächlich eingeschränkter Meerblick)
Bauzeit: Ungefähr 12 Monate
Grundstücksgröße: 168 qm
Bebaute Fläche: Ungefähr 200 qm
Dieses Off-Plan-Villa-Projekt befindet sich in einer erhöhten Hanglage von Plai Laem, Koh Samui. Die Villen sind mit Fokus auf Funktionalität und modernes Wohnen konzipiert und eignen sich für Wohnzwecke oder als Kapitalanlage.
Die Einheiten bieten einen Blick auf die Hügel und das umliegende Grün mit Meerblick. Das Eigentum ist als Freehold mit Chanote-Grundbuchurkunde oder als Leasehold verfügbar, was den Käufern Flexibilität bietet.
Jede Villa verfügt über eine zeitgemäße Architektur mit Beton- und Glaselementen, einen privaten Swimmingpool und offene Wohnbereiche. Optionale Möbel-, Elektronik- und Smart-Home-Pakete sind erhältlich.
Die Villen sind auf zwei Hauptwohnebenen sowie einem Untergeschoss gebaut und umfassen mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, eine moderne Küche, Terrassenbereiche und Stauraum.
Hauptmerkmale
- Privater Swimmingpool
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
- Terrasse
- Parkplatz
- Sonnenuntergangs- und Hügellandschaft
- Freehold- oder Leasehold-Eigentumsoptionen
- Optionales Möbelpaket: 1.100.000 THB
- Durchschnittlicher geschätzter ROI: 10,4 %
Zahlungsplan
- Reservierung / Anzahlung: 10 % des Kaufpreises
- Bei Unterzeichnung des Grundstückskaufvertrags (LSP): 40 %
- Nach Fertigstellung des Fundaments und des Erdgeschosses: 15 %
- Nach Fertigstellung des ersten und zweiten Stockwerks: 15 %
- Nach Fertigstellung von Dach und Treppe: 15 %
- Nach Fertigstellung von Fliesen, Türen und Fenstern: 10 %
- Bei Übergabe: 5 %
Versorgungseinrichtungen
- Strom: 7,58 THB pro Einheit
- Wasser: 85 THB pro Einheit
Jährliche Gebühr für Gemeinschaftsflächen: 81.900 THB
- Müllentsorgung
- Stromzählerabrechnungen
- Straßeninstandhaltung
- CCTV-Wartung
- Gemeinsame Landschafts- und Gartenpflege
- Überprüfung der Wasser- und Elektrosysteme
- Wartung der Wasserpumpe und des Tanks
- Wartungsinspektion und -intervention
Nahegelegene Orte
- Choeng Mon Strand: ca. 5 Minuten
- Internationaler Flughafen Samui: ca. 7 Minuten
- Central Festival Samui: ca. 12 Minuten
- Fishermans Village: ca. 12 Minuten
- Internationale Schulen: ca. 10-30 Minuten
- Internationale Krankenhäuser: ca. 10-30 Minuten
