Moderne Off-Plan Villa mit 3 Schlafzimmern und Meerblick - Plai Laem, Koh Samui A2

REMAX ID: PP089-3
Kaufpreis: 11.600.000 THB
Grundbuchurkunde: Chanote
Lage: Plai Laem, Koh Samui
Grundstück: A2 (kein überdachter Parkplatz, teilweise, aber größtenteils eingeschränkter Meerblick)
Bauzeit bis zur Fertigstellung: Ungefähr 12 Monate

Grundstücksgröße: 168 qm
Bebaute Fläche: Ungefähr 200 qm

Dieses Off-Plan-Villa-Projekt befindet sich in einer erhöhten Hanglage von Plai Laem, Koh Samui. Die Villen sind mit Fokus auf Funktionalität und modernes Wohnen konzipiert und eignen sich für Wohnzwecke oder als Investitionsobjekt.

Die Einheiten bieten Hangblick über die umliegende grüne Landschaft mit Meerblick. Das Eigentum ist als Freehold mit Chanote-Grundbuchurkunde oder als Leasehold verfügbar, was den Käufern Flexibilität bietet.

Jede Villa verfügt über eine zeitgenössische Architektur mit Beton- und Glaselementen, einen privaten Swimmingpool und offene Wohnbereiche. Optionale Möbel-, Elektronik- und Smart-Home-Pakete sind erhältlich.

Die Villen sind auf zwei Hauptwoh Ebenen plus einem Keller gebaut und umfassen mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, eine moderne Küche, Terrassenbereiche und Stauraum.

Hauptmerkmale
- Privater Swimmingpool
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
- Terrasse
- Parkplatz
- Sonnenuntergangs- und Hangblick
- Freehold- oder Leasehold-Eigentumsoptionen
- Optionales Möbelpaket: 1.100.000 THB
- Durchschnittliche geschätzte Kapitalrendite: 10,4 %

Zahlungsplan
- Reservierung / Anzahlung: 10 % des Kaufpreises
- Bei Unterzeichnung des Landkaufvertrags (LSP): 40 %
- Nach Fertigstellung des Fundaments und des Erdgeschosses: 15 %
- Nach Fertigstellung des ersten und zweiten Stocks: 15 %
- Nach Fertigstellung des Daches und der Treppe: 15 %
- Nach Fertigstellung von Fliesen, Türen und Fenstern: 10 %
- Bei Übergabe: 5 %

Nebenkosten
- Strom: 7,58 THB pro Einheit
- Wasser: 85 THB pro Einheit

Jährliche Gebühr für Gemeinschaftsbereiche: 81.900 THB
- Müllentsorgung
- Stromzählerstände
- Straßeninstandhaltung
- CCTV-Wartung
- Landschaftsbau und Gartenpflege der Gemeinschaftsbereiche
- Überprüfung der Wasser- und Elektrosysteme
- Wartung der Wasserpumpe und des Tanks
- Wartungsinspektion und -intervention

Nahegelegene Orte
- Choeng Mon Strand: ca. 5 Minuten
- Internationaler Flughafen Samui: ca. 7 Minuten
- Central Festival Samui: ca. 12 Minuten
- Fishermans Village: ca. 12 Minuten
- Internationale Schulen: ca. 10-30 Minuten
- Internationale Krankenhäuser: ca. 10-30 Minuten