REMAX ID: PP089-5
Kaufpreis: 14.000.000 THB
Grundbuchurkunde: Chanote
Lage: Plai Laem, Koh Samui
Grundstück: C1 (Gute Meersicht)
Bauzeit: Ungefähr 12 Monate
Grundstücksgröße: 280 qm
Bebaute Fläche: Ungefähr 273 qm
Dieses Off-Plan-Villa-Projekt befindet sich in einer erhöhten Hanglage von Plai Laem, Koh Samui. Die Villen sind mit Fokus auf Funktionalität und modernes Wohnen konzipiert und eignen sich für Wohnzwecke oder als Investition.
Die Einheiten bieten Hangblick über die umliegende Grünanlage mit Meerblick. Eigentum ist unter Freehold mit Chanote-Grundbuchurkunde oder Leasehold verfügbar, was Käufern Flexibilität bietet.
Jede Villa verfügt über eine zeitgenössische Architektur mit Beton- und Glaselementen, einen privaten Swimmingpool und offene Wohnbereiche. Optionale Möbel-, Elektronik- und Smart-Home-Pakete sind erhältlich.
Die Villen sind auf zwei Hauptwohnebenen sowie einem Kellergeschoss gebaut und umfassen mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, eine moderne Küche, Terrassenbereiche und Stauraum.
Hauptmerkmale
- Privater Swimmingpool
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
- Terrasse
- Überdachter Parkplatz
- Abstellraum
- Sonnenuntergangs- und Hangblick
- Freehold- oder Leasehold-Eigentumsoptionen
- Optionales Möbelpaket: 1.100.000 THB
- Durchschnittlicher geschätzter ROI: 10,4 %
Zahlungsplan
- Reservierung / Anzahlung: 10 % des Kaufpreises
- Bei Unterzeichnung des Grundstückskaufvertrags (LSP): 40 %
- Nach Fertigstellung des Fundaments und des Erdgeschosses: 15 %
- Nach Fertigstellung des ersten und zweiten Stockwerks: 15 %
- Nach Fertigstellung des Dachs und der Treppe: 15 %
- Nach Fertigstellung von Fliesen, Türen und Fenstern: 10 %
- Bei Übergabe: 5 %
Nebenkosten
- Strom: 7,58 THB pro Einheit
- Wasser: 85 THB pro Einheit
Jährliche Gebühr für Gemeinschaftsflächen: 81.900 THB
- Müllentsorgung
- Stromzählerabrechnungen
- Straßeninstandhaltung
- CCTV-Wartung
- Gemeinsame Landschafts- und Gartenpflege
- Überprüfung der Wasser- und Elektrik
- Wartung der Wasserpumpe und des Tanks
- Wartungsinspektion und -intervention
Nahegelegene Orte
- Choeng Mon Beach: ca. 5 Minuten
- Internationaler Flughafen Samui: ca. 7 Minuten
- Central Festival Samui: ca. 12 Minuten
- Fishermans Village: ca. 12 Minuten
- Internationale Schulen: ca. 10-30 Minuten
- Internationale Krankenhäuser: ca. 10-30 Minuten
