Moderne Off-Plan 3-Zimmer Villa mit Meerblick - Plai Laem, Koh Samui C1

**REMAX ID:** PP089-5
**Kaufpreis:** 14.000.000 THB
**Grundbuch:** Chanote
**Lage:** Plai Laem, Koh Samui
**Grundstück:** C1 (Guter Meerblick)
**Bauzeit:** Ungefähr 12 Monate

**Grundstücksgröße:** 280 qm
**Bebaute Fläche:** Ungefähr 273 qm

Dieses Off-Plan-Villa-Projekt befindet sich in einer erhöhten Hanglage von Plai Laem, Koh Samui. Die Villen sind mit einem Fokus auf Funktionalität und modernes Wohnen konzipiert und eignen sich für Wohnzwecke oder als Investitionsobjekt.

Die Einheiten bieten Hangblick über die umliegende grüne Landschaft mit Meerblick. Das Eigentum ist als Freehold mit Chanote-Grundbuch oder als Leasehold verfügbar, was Käufern Flexibilität bietet.

Jede Villa verfügt über zeitgenössische Architektur mit Beton- und Glaselementen, einen privaten Swimmingpool und offene Wohnbereiche. Optionale Möbel-, Elektronik- und Smart-Home-Pakete sind erhältlich.

Die Villen sind auf zwei Hauptwohnebenen sowie einem Untergeschoss gebaut und umfassen mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, eine moderne Küche, Terrassenbereiche und Stauraum.

**Hauptmerkmale**
- Privater Swimmingpool
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
- Terrasse
- Überdachter Parkplatz
- Abstellraum
- Sonnenuntergangs- und Hangblick
- Freehold- oder Leasehold-Eigentumsoptionen
- Optionales Einrichtungspaket: 1.100.000 THB
- Durchschnittliche geschätzte Kapitalrendite (ROI): 10,4 %

**Zahlungsplan**
- Reservierung / Anzahlung: 10 % des Kaufpreises
- Bei Unterzeichnung des Grundstückskaufvertrags (LSP): 40 %
- Nach Fertigstellung des Fundaments und des Erdgeschosses: 15 %
- Nach Fertigstellung des ersten und zweiten Stocks: 15 %
- Nach Fertigstellung des Dachs und der Treppe: 15 %
- Nach Fertigstellung von Fliesen, Türen und Fenstern: 10 %
- Bei Übergabe: 5 %

**Nebenkosten**
- Strom: 7,58 THB pro Einheit
- Wasser: 85 THB pro Einheit

**Jährliche Gebühr für Gemeinschaftsbereiche:** 81.900 THB
- Müllentsorgung
- Stromzählerabrechnungen
- Straßeninstandhaltung
- CCTV-Wartung
- Landschaftsgestaltung und Gartenpflege der Gemeinschaftsbereiche
- Überprüfung der Wasser- und Elektrik
- Wartung der Wasserpumpe und des Tanks
- Wartungsinspektion und -intervention

**Nahegelegene Orte**
- Choeng Mon Strand: ca. 5 Minuten
- Internationaler Flughafen Samui: ca. 7 Minuten
- Central Festival Samui: ca. 12 Minuten
- Fishermans Village: ca. 12 Minuten
- Internationale Schulen: ca. 10-30 Minuten
- Internationale Krankenhäuser: ca. 10-30 Minuten