Moderne Off-Plan 3-Zimmer Villa mit Meerblick - Plai Laem, Koh Samui C1

**REMAX ID:** PP089-5
**Kaufpreis:** 14.000.000 THB
**Grundbuch:** Chanote
**Lage:** Plai Laem, Koh Samui
**Grundstück:** C1 (Gute Meerblicklage)
**Bauzeit:** Ungefähr 12 Monate

**Grundstücksgröße:** 280 qm
**Bebaute Fläche:** Ungefähr 273 qm

Dieses Off-Plan-Villa-Projekt befindet sich in einer erhöhten Hanglage von Plai Laem, Koh Samui. Die Villen sind mit Fokus auf Funktionalität und modernes Wohnen konzipiert und eignen sich für Wohnzwecke oder als Investition.

Die Einheiten bieten einen Blick auf die Hügel und das umliegende Grün mit Meerblick. Das Eigentum ist als Freehold mit Chanote-Grundbuch oder als Leasehold verfügbar, was den Käufern Flexibilität bietet.

Jede Villa verfügt über eine moderne Architektur mit Beton- und Glaselementen, einen privaten Swimmingpool und offene Wohnbereiche. Optionale Möbel-, Elektronik- und Smart-Home-Pakete sind erhältlich.

Die Villen sind auf zwei Hauptebenen sowie einem Kellergeschoss gebaut und umfassen mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, eine moderne Küche, Terrassenbereiche und Stauraum.

**Hauptmerkmale**
- Privater Swimmingpool
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
- Terrasse
- Überdachter Parkplatz
- Abstellraum
- Sonnenuntergangs- und Hanglage
- Freehold- oder Leasehold-Eigentumsoptionen
- Optionales Möbelpaket: 1.100.000 THB
- Durchschnittliche geschätzte Kapitalrendite: 10,4 %

**Zahlungsplan**
- Reservierung / Anzahlung: 10 % des Kaufpreises
- Bei Unterzeichnung des Grundstückskaufvertrags (LSP): 40 %
- Nach Fertigstellung des Fundaments und des Erdgeschosses: 15 %
- Nach Fertigstellung des ersten und zweiten Obergeschosses: 15 %
- Nach Fertigstellung des Daches und der Treppe: 15 %
- Nach Fertigstellung von Fliesen, Türen und Fenstern: 10 %
- Bei Übergabe: 5 %

**Nebenkosten**
- Strom: 7,58 THB pro Einheit
- Wasser: 85 THB pro Einheit

**Jährliche Gemeinschaftsgebühr:** 81.900 THB
- Müllentsorgung
- Stromzählerstände
- Straßeninstandhaltung
- CCTV-Wartung
- Gemeinsame Landschaftsgestaltung und Gartenpflege
- Überprüfung der Wasser- und Elektrik
- Wartung der Wasserpumpe und des Tanks
- Wartungsinspektion und -intervention

**Nahegelegene Orte**
- Choeng Mon Beach: ca. 5 Minuten
- Internationaler Flughafen Samui: ca. 7 Minuten
- Central Festival Samui: ca. 12 Minuten
- Fishermans Village: ca. 12 Minuten
- Internationale Schulen: ca. 10-30 Minuten
- Internationale Krankenhäuser: ca. 10-30 Minuten