Modernes Studio-Apartment in Mae Nam, Koh Samui – Hohe Rendite!

**Lage:** Mae Nam, Koh Samui, Surat Thani
**Grundbuch:** Eigentumsrecht (Aor Chor 2)
**Grundstücksgröße:** 3.200 qm (2-0-0 Rai)
**Wohnfläche:** 42,86 qm

**Kaufpreis:** 2.400.000 THB
**REMAX ID:** TN075-89

Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und garantierter Vermietungspotenzial!!

In der ruhigen und verkehrsgünstigen Gegend von Mae Nam auf Koh Samui gelegen, bietet dieses moderne Studio-Apartment eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen mit starkem langfristigen Potenzial suchen.

Das Apartment befindet sich im 1. Stock von Gebäude B, in einem privaten Flügel, und bietet mehr Privatsphäre und einen angenehmen Gartenblick von den Fenstern. Mit einer Wohnfläche von 42,86 qm ist das Studio durchdacht gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Es ist komplett renoviert, voll möbliert und komplett ausgestattet, einschließlich einer modernen Küche, einem Wohnbereich mit TV und Essbereich, Klimaanlage und einem gut ausgestatteten Badezimmer, bereit zum Einziehen oder sofortigen Vermieten.

Die Eigentumswohnung ist Teil eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes und wird derzeit von Mietern bewohnt, was sofortige Einnahmen ermöglicht. Bewohner und Gäste genießen eine umfassende Palette an Premium-Einrichtungen, darunter ein Gemeinschafts-Salzwasserpool mit Whirlpool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, gepflegte Gärten, ausreichend Parkplätze für Autos und Motorräder, 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit CCTV und professionelles juristisches Management.

Die Lage ist sehr günstig, nur 5 Minuten vom Strand von Mae Nam entfernt. Diese Wohnung ist eine clevere, wartungsarme Investition in einer der praktischsten und begehrtesten Wohngegenden von Koh Samui, ideal für erfahrene Investoren und Ersterwerber.

**Ausstattung:**
- 1. Stock in einem privaten Flügel, der maximale Privatsphäre gewährleistet
- Gebäude B
- Vierstöckiges Gebäude
- Gartenblick von den Fenstern
- 1 Studio-Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Komplett renoviert
- Voll möbliert, bezugsfertig
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnbereich mit TV und Essbereich
- Klimaanlage
- Von Mietern bewohnt für sofortige Einnahmen
- Investitionsmöglichkeit mit ROI ca. 8-20 %!! (abhängig von der Langzeit- oder Kurzzeitmiete: Langzeitmiete beträgt ca. 17.000-23.000 THB/Monat, Ferienmiete beträgt ca. 1.000-2.300 THB/Nacht, je nach Saison)

**Ausstattung der Wohnanlage:**
- Gemeinschaftlicher Salzwasserpool mit Whirlpool
- Aufzug
- Voll ausgestattetes Fitnesscenter
- Parkplätze für Autos und Motorräder
- Gepflegter grüner Garten
- Kostenloses WLAN im Gemeinschaftsbereich und in der Einheit
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit CCTV
- Professionelles juristisches Managementteam
- Vollständige Mietverwaltung verfügbar bis zu 30 %

**Kosten der Eigentumswohnung:**
- Strom 5,75 THB/Einheit
- Wasser 50 THB/Einheit
- Gemeinsame Gebühr: 65 THB/qm (2 mal pro Jahr/alle 6 Monate zu zahlen)
- Jährliche Versicherungsgebühr: 50,85 THB/qm

**In der Nähe:**
- 1 Min. zu den Samui Immigration Offices
- 2 Min. zur Oonrak Koh Samui School
- 5 Min. zum Mae Nam Beach
- 15 Min. zum Fisherman's Village
- 25 Min. zu Central Samui
- 30 Min. zum Samui International Airport