Modernes Studio-Apartment in Mae Nam, Koh Samui – Hohe Renditeanlage!

Lage: Mae Nam, Koh Samui, Surat Thani
Grundbuch: Eigentumsrecht (Aor Chor 2)
Grundstücksgröße: 3.200 qm (2-0-0 Rai)
Wohnfläche: 42,86 qm

Kaufpreis: 2.200.000 THB
REMAX ID: TN075-89

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und garantierter Vermietungspotenzial!!

In der ruhigen und günstigen Gegend von Mae Nam auf Koh Samui gelegen, bietet dieses moderne Studio-Apartment eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen mit starkem langfristigem Potenzial suchen.

Das Apartment befindet sich im 1. Stock von Gebäude B, in einem privaten Flügel, und bietet mehr Privatsphäre und einen angenehmen Gartenblick von den Fenstern. Mit einer Wohnfläche von 42,86 qm ist das Studio durchdacht gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Es ist komplett renoviert, voll möbliert und komplett ausgestattet, einschließlich einer modernen Küche, einem Wohnbereich mit TV und Essbereich, Klimaanlage und einem gut ausgestatteten Badezimmer, bereit zum sofortigen Einzug oder zur Vermietung.

Die Eigentumswohnung ist Teil eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes und wird derzeit von Mietern bewohnt, was sofortige Einnahmen generiert. Bewohner und Gäste genießen eine umfassende Palette an erstklassigen Einrichtungen, darunter ein gemeinschaftlicher Salzwasser-Swimmingpool mit Whirlpool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, angelegte Gärten, ausreichend Parkplätze für Autos und Motorräder, 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit CCTV und professionelles juristisches Management.

Die Lage ist sehr günstig, nur 5 Minuten vom Strand von Mae Nam entfernt. Diese Eigentumswohnung ist eine intelligente, wartungsarme Investition in einer der praktischsten und begehrtesten Wohngegenden von Koh Samui, ideal für erfahrene Investoren und Erstkäufer.

Eigenschaften:
- 1. Stock in einem privaten Flügel, der maximale Privatsphäre gewährleistet
- Gebäude B
- Vierstöckiges Gebäude
- Gartenblick von den Fenstern
- 1 Studio-Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Komplett renoviert
- Voll möbliert, bezugsfertig
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnbereich mit TV und Essbereich
- Klimaanlage
- Von Mietern bewohnt für sofortige Einnahmen
- Investitionsmöglichkeit mit ROI von ca. 8-20 %!! (abhängig von Langzeit- oder Kurzzeitmiete: Langzeitmiete beträgt ca. 17.000-23.000 THB/Monat, Ferienmiete beträgt ca. 1.000-2.300 THB/Nacht, abhängig von der Saison)

Ausstattung der Eigentumswohnung:
- Gemeinschaftlicher Salzwasser-Swimmingpool mit Whirlpool
- Aufzug
- Voll ausgestattetes Fitnesscenter
- Parkplätze für Autos und Motorräder
- Angelegter grüner Garten
- Kostenloses WLAN im Gemeinschaftsbereich und im Apartment
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit CCTV
- Professionelles juristisches Managementteam
- Umfassendes Vermietungsmanagement bis zu 30 % verfügbar

Kosten der Eigentumswohnung:
- Strom 5,75 THB/Einheit
- Wasser 50 THB/Einheit
- Gemeinschaftsgebühr: 65 THB/qm (zahlbar 2 Mal pro Jahr/alle 6 Monate)
- Jährliche Versicherungsgebühr: 50,85 THB/qm

In der Nähe:
- 1 Minute zu den Einwanderungsbehörden von Samui
- 2 Minuten zur Oonrak Koh Samui Schule
- 5 Minuten zum Strand von Mae Nam
- 15 Minuten zum Fisherman's Village
- 25 Minuten zum Central Samui
- 30 Minuten zum internationalen Flughafen Samui