Modernes Studio-Apartment in Mae Nam, Koh Samui – Hochrentable Investition!

Standort: Mae Nam, Koh Samui, Surat Thani
Eigentumstitel: Volleigentum (Aor Chor 2)
Grundstücksgröße: 3.200 m² (2-0-0 Rai)
Wohnfläche: 42,86 m²

Kaufpreis: 2.200.000 THB
REMAX ID: TN075-89

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und garantiertem Mietpotenzial!!

Im ruhigen und praktischen Mae Nam Gebiet von Koh Samui gelegen, bietet dieses moderne Studio-Apartment eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ein sofortiges Mieteinkommen mit starkem langfristigen Potenzial suchen.

Die Einheit befindet sich im 1. Stock des Gebäudes B, in einem privaten Flügel, und bietet so erhöhte Privatsphäre sowie einen angenehmen Blick auf den Garten von den Fenstern aus. Mit einer Wohnfläche von 42,86 m² ist das Studio durchdacht gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Es ist vollständig renoviert, komplett möbliert und voll ausgestattet, inklusive einer modernen Küche, Wohnbereich mit TV und Essbereich, Klimaanlage und einem gut ausgestatteten Badezimmer – sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet.

Die Eigentumswohnung ist Teil eines gut gepflegten vierstöckigen Gebäudes und wird derzeit von Mietern bewohnt, was ein sofortiges Einkommen sichert. Bewohner und Gäste genießen eine umfassende Palette an erstklassigen Einrichtungen, darunter einen gemeinschaftlichen Salzwasser-Swimmingpool mit Jacuzzi, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, gepflegte Gärten, ausreichend Parkplätze für Autos und Motorräder, 24-Stunden-Sicherheit mit Videoüberwachung und eine professionelle Hausverwaltung.

Die Lage ist äußerst günstig, nur 5 Minuten vom Mae Nam Strand entfernt. Diese Eigentumswohnung ist eine smarte, wartungsarme Investition in einer der praktischsten und begehrtesten Wohngegenden von Koh Samui, ideal sowohl für erfahrene Investoren als auch für Erstkäufer.

Merkmale:
- 1. Stock in einem privaten Flügel, für maximale Privatsphäre
- Gebäude B
- Vierstöckiges Gebäude
- Gartenblick von den Fenstern
- 1 Studio-Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Vollständig renoviert
- Vollständig möbliert, sofort bezugsfertig
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnbereich mit TV und Essbereich
- Klimaanlage
- Von Mietern bewohnt für sofortiges Einkommen
- Investitionsmöglichkeit mit einem ROI von ca. 8-20 %!! (abhängig von Langzeit- oder Kurzzeitmiete: Langzeitmiete ca. 17.000-23.000 THB/Monat, Ferienvermietung ca. 1.000-2.300 THB/Nacht, saisonabhängig)

Ausstattung der Wohnanlage:
- Gemeinschaftlicher Salzwasser-Swimmingpool mit Jacuzzi
- Aufzug
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio
- Parkplätze für Autos und Motorräder
- Angelegte Grünanlage
- Kostenloses WLAN in den Gemeinschaftsbereichen und in der Einheit
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung
- Professionelles Hausverwaltungsteam
- Umfassendes Mietmanagement bis zu 30 % verfügbar

Nebenkosten:
- Strom: 5,75 THB/Einheit
- Wasser: 50 THB/Einheit
- Gemeinschaftsgebühr: 65 THB/m² (zweimal jährlich / alle 6 Monate zu zahlen)
- Jährliche Versicherungsgebühr: 50,85 THB/m²

In der Nähe:
- 1 Min. zu den Einwanderungsbehörden Samui
- 2 Min. zur Oonrak Koh Samui Schule
- 5 Min. zum Mae Nam Strand
- 15 Min. zum Fisherman's Village
- 25 Min. nach Central Samui
- 30 Min. zum internationalen Flughafen Samui