Modernes Studio-Apartment in Mae Nam, Koh Samui, ideal als Kapitalanlage!

Standort: Mae Nam, Koh Samui, Surat Thani
Eigentumstitel: Volleigentum (Aor Chor 2)
Grundstücksgröße: 3.200 qm (2-0-0 Rai)
Wohnfläche: 45,48 qm

Angebotspreis: 2.500.000 THB
REMAX ID: TN075-90

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und garantiertem Vermietungspotenzial!

Gelegen in der friedlichen und gut angebundenen Gegend von Mae Nam auf Koh Samui, stellt dieses moderne Studio-Apartment eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die ein sofortiges Mieteinkommen mit starkem langfristigem Potenzial suchen.

Die Einheit befindet sich im 1. Stock von Gebäude B, in einem privaten Flügel, und bietet erhöhte Privatsphäre sowie einen angenehmen Blick auf den Garten von den Fenstern. Mit einer Wohnfläche von 45,48 qm ist das Studio durchdacht konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Es ist vollständig renoviert, komplett möbliert und voll ausgestattet, inklusive einer modernen Küche, eines Wohnbereichs mit TV und Essbereich, Klimaanlage und eines gut ausgestatteten Badezimmers, bereit zum sofortigen Bezug oder zur Vermietung.

Das Apartment ist Teil eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes und derzeit von Mietern bewohnt, was ein sofortiges Einkommen sichert. Bewohner und Gäste genießen eine breite Palette an erstklassigen Einrichtungen, darunter einen Gemeinschafts-Salzwasserpool mit Whirlpool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, landschaftlich gestaltete Gärten, ausreichend Parkplätze für Autos und Motorräder, 24-Stunden-Sicherheit mit Videoüberwachung und professionelles juristisches Management.

Die Lage ist äußerst günstig, nur 5 Minuten vom Mae Nam Strand entfernt. Dieses Apartment ist eine intelligente, wartungsarme Investition in einer der praktischsten und begehrtesten Wohngegenden von Koh Samui, ideal sowohl für erfahrene Investoren als auch für Erstkäufer.

Ausstattung:
- 1. Stock in einem privaten Flügel, maximale Privatsphäre gewährleistend
- Gebäude B
- Vierstöckiges Gebäude
- Blick auf den Garten von den Fenstern
- 1 Studio-Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Vollständig renoviert
- Vollständig möbliert, bezugsfertig
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnbereich mit TV und Essbereich
- Klimaanlage
- Derzeit von Mietern bewohnt für sofortiges Einkommen
- Guter Gewinn mit einer dokumentierten Auslastung von 95%!
- Investitionsmöglichkeit mit einem ROI von ca. 8-20%! (abhängig von Langzeit- oder Kurzzeitmiete: Langzeitmiete beträgt ca. 20.000-23.000 THB/Monat, Ferienvermietung ca. 1.000-2.500 THB/Nacht, je nach Saison)

Ausstattung der Wohnanlage:
- Gemeinschafts-Salzwasserpool mit Whirlpool
- Aufzug
- Voll ausgestattetes Fitnesscenter
- Parkplätze für Autos und Motorräder
- Landschaftlich gestalteter Garten
- Kostenloses WLAN in den Gemeinschaftsbereichen und in der Einheit
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung
- Professionelles juristisches Management-Team
- Umfassendes Mietmanagement bis zu 30% verfügbar

Kosten der Wohnanlage:
- Strom 5,75 THB/Einheit
- Wasser 50 THB/Einheit
- Gemeinsame Kosten: 65 THB/qm (zweimal jährlich / alle 6 Monate zu zahlen)
- Jährliche Versicherungsgebühr: 50,85 THB/qm

In der Nähe:
- 1 Min. zu den Samui Immigration Offices
- 2 Min. zur Oonrak Koh Samui School
- 5 Min. zum Mae Nam Strand
- 15 Min. zum Fisherman's Village
- 25 Min. nach Central Samui
- 30 Min. zum internationalen Flughafen Samui