Modernes Studio-Apartment in Mae Nam, Koh Samui, ideal für Investitionen!

Lage: Mae Nam, Koh Samui, Surat Thani
Grundbuch: Eigentumsrecht (Aor Chor 2)
Grundstücksgröße: 3.200 qm (2-0-0 Rai)
Wohnfläche: 45,48 qm

Kaufpreis: 2.500.000 THB
REMAX ID: TN075-90

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und garantierter Vermietungspotenzial!!

Dieses moderne Studio-Apartment befindet sich in der ruhigen und verkehrsgünstigen Gegend von Mae Nam auf Koh Samui und bietet Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit, sofortige Mieteinnahmen mit starkem langfristigem Potenzial zu erzielen.

Das Apartment befindet sich im 1. Stock von Gebäude B, in einem privaten Flügel, und bietet mehr Privatsphäre und einen angenehmen Gartenblick von den Fenstern. Mit einer Wohnfläche von 45,48 qm ist das Studio durchdacht gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Es ist komplett renoviert, voll möbliert und komplett ausgestattet, einschließlich einer modernen Küche, einem Wohnbereich mit TV und Essbereich, Klimaanlage und einem gut ausgestatteten Badezimmer, bereit zum sofortigen Einzug oder zur Vermietung.

Die Wohnanlage ist Teil eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes und wird derzeit von Mietern bewohnt, was sofortige Einnahmen ermöglicht. Bewohner und Gäste genießen eine umfassende Palette an Premium-Einrichtungen, darunter ein gemeinschaftlicher Salzwasserpool mit Whirlpool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, angelegte Gärten, ausreichend Parkplätze für Autos und Motorräder, 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit CCTV und professionelles juristisches Management.

Die Lage ist sehr günstig, nur 5 Minuten vom Mae Nam Beach entfernt. Diese Wohnung ist eine intelligente, wartungsarme Investition in einer der praktischsten und begehrtesten Wohngegenden von Koh Samui, ideal für erfahrene Investoren und Ersterwerber.

Eigenschaften:
- 1. Stock in einem privaten Flügel, der maximale Privatsphäre gewährleistet
- Gebäude B
- Vierstöckiges Gebäude
- Gartenblick von den Fenstern
- 1 Studio-Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Komplett renoviert
- Voll möbliert, bezugsfertig
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnbereich mit TV und Essbereich
- Klimaanlage
- Von Mietern bewohnt für sofortige Einnahmen
- Guter Gewinn mit einer nachgewiesenen Auslastung von 95 %!!
- Investitionsmöglichkeit mit einem ROI von ca. 8-20 %!! (abhängig von Langzeit- oder Kurzzeitmiete: Langzeitmiete beträgt ca. 20.000-23.000 THB/Monat, Ferienmiete beträgt ca. 1.000-2.500 THB/Nacht, abhängig von der Saison)

Ausstattung der Wohnanlage:
- Gemeinschaftlicher Salzwasserpool mit Whirlpool
- Aufzug
- Voll ausgestattetes Fitnesscenter
- Parkplätze für Autos und Motorräder
- Landschaftsgarten
- Kostenloses WLAN im Gemeinschaftsbereich und im Apartment
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit CCTV
- Professionelles juristisches Managementteam
- Umfassendes Mietmanagement bis zu 30 % verfügbar

Nebenkosten der Wohnung:
- Strom 5,75 THB/Einheit
- Wasser 50 THB/Einheit
- Gemeinschaftsgebühr: 65 THB/qm (2 mal pro Jahr/alle 6 Monate zu zahlen)
- Jährliche Versicherungsgebühr: 50,85 THB/qm

In der Nähe:
- 1 Minute zu den Samui Immigration Offices
- 2 Minuten zur Oonrak Koh Samui School
- 5 Minuten zum Mae Nam Beach
- 15 Minuten zum Fisherman's Village
- 25 Minuten zu Central Samui
- 30 Minuten zum Samui International Airport