Neue Off-Plan Villa mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool – Plai Laem, Koh Samui

Lage: Plai Laem, Koh Samui
Preis: 11.900.000 THB (11 Villen verfügbar)
Eigentumsform: 30-jährige Pacht (Pachtkosten abhängig vom ausgewählten Grundstück)
REMAX ID: RE001 - 3057

Objektdetails
- Villa-Typ: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Gäste-WC mit Doppelgarage
- Gesamtbebaute Fläche: 271 qm
Innenbereich: 145,50 qm
Außenbereich: 99 qm
Privater Swimmingpool: 26,5 qm
- Grundstücksgröße abhängig vom ausgewählten Grundstück, ab 350 - 543 qm

Hauptmerkmale:
- Offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche im europäischen Stil (Backofen, Elektroherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich & eigenem Bad
- 2 Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad
- Erhöhte Poolterrasse mit Wohnbereich im Freien
- Abstellraum
- Waschküche
- Pumpenraum
- Außendusche
- Überdachter Parkplatz

Inklusive:
- Einbauschränke
- Kopfteile
- Voll ausgestattete Badezimmer
- Klimaanlage
- Deckenventilatoren
- Privater Swimmingpool

Einrichtungen & Dienstleistungen
- Keine Gebühr für Gemeinschaftsflächen
- Strom: Regierungstarif
- Wasser: Gemeinsamer Tiefbrunnen (200 THB/Monat Wartungsgebühr + 30 THB pro Verbrauchseinheit)

Beschreibung

Diese moderne tropische Poolvilla mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der begehrten Gegend von Plai Laem und bietet Privatsphäre, Komfort und ein starkes Investitionspotenzial.

Die Villa ist durchdacht gestaltet mit klaren architektonischen Linien und einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich direkt mit dem privaten Swimmingpool und der erhöhten Terrasse und schafft so einen idealen Raum zum Entspannen oder für Unterhaltung.

Die Master-Suite verfügt über einen Ankleidebereich und ein stilvolles eigenes Bad, während zwei weitere Schlafzimmer eine komfortable Unterkunft für Familie oder Gäste bieten. Mit hochwertigen Oberflächen und einem funktionalen Layout eignet sich diese Villa sowohl für Wohnzwecke als auch als Mietinvestition.

Verfügbare Grundstücke
Grundstück Nr. Grundstücksgröße Pachtkosten / Jahr
5 350,00 105.000
6 390,00 117.000
7 425,60 127.000
8 460,77 138.000
9 496,00 149.000
10 543,35 163.000
11 506,40 151.000
12 481,13 144.000
13 447,00 134.000
14 417,00 125.000
15 384,00 115.000
16 350,00 105.000 - VERKAUFT
Hinweis:
Option 1: Zahlung alle 3 Jahre, mit einer Mieterhöhung von 5 % am Ende jeder Zahlungsperiode.
Option 2: Zahlung alle 10 Jahre, ohne Mieterhöhung während der gesamten Pachtdauer.
Option 3: Einmalige Zahlung für 30 Jahre, mit einem Rabatt von 5 % auf den Gesamtpachtbetrag.

Zahlungsplan (im Bau)
10 % Reservierungsgebühr
20 % Bei Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 90 Tagen)
15 % Fertigstellung des Rohbaus
10 % Installation der MEP-Systeme
15 % Außenarbeiten (Pool & Terrassen)
15 % Innenausbau
10 % Endgültige Installationen
5 % Bei Übergabe

Bauzeit
Geschätzte Bauzeit: 12 Monate ab Reservierungszahlung und unterzeichnetem Vertrag.

Die Bauphasen umfassen:
- Unterbau & Fundamente
- Tragwerk & Dach
- MEP-Installation
- Pool & Außenanlagen
- Innenausbau
- Endabnahme & Übergabe

Nahegelegene Orte
Choeng Mon Strand ca. 5 Minuten
Internationaler Flughafen Samui ca. 10-15 Minuten
Fisherman's Village ca. 15 Minuten
Restaurants, Cafés & Spa-Einrichtungen in der Nähe
Padel-Plätze in Gehweite