Pool Villa, nur 200 Meter vom Sunset Beach in Plai Laem, Samui entfernt.

**100 m vom Strand in Plae Laem - Einzelstöckige Pool Villa mit 3 Schlafzimmern**

Dies ist die letzte verfügbare Villa in Phase 2 dieser Anlage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand von Plae Laem in einer ruhigen, naturnahen Gegend.
Geschätzter ROI zwischen 10 und 15 %, abhängig von den Mietbedingungen.
Beste Investitionsmöglichkeit für schnelle Rendite.

Grundstücksgröße: 463,90 m²
Bebaute Fläche: 275 m²
Grundbuch: Pacht (30 Jahre)

Kaufpreis: 9.100.000 THB
RE/MAX ID: EC060-115

Eingebettet in die prestigeträchtige Enklave von Plai Laem, Koh Samui, lockt dieses private, freistehende Pool Villa Projekt mit seinem unvergleichlichen Reiz, nur wenige Schritte von der glitzernden Küstenlinie entfernt, und bietet bezaubernde Sonnenuntergangsspaziergänge vor einer atemberaubenden Küstenkulisse. Eingetaucht in eine der begehrtesten Lagen der Insel, inmitten einer Vielfalt von 5-Sterne-Resorts und exklusiven Wohnanlagen, ist es ein Beweis für raffiniertes Wohnen, wo opulenter Genuss auf Küsten-Serenität trifft.

Jede der 15 sorgfältig gefertigten Villen, die jeweils über einen eigenen Pool und einen Parkplatz verfügen, befindet sich auf weitläufigen Grundstücken und verspricht eine Oase der Ruhe und des Friedens. Mit Optionen von 2, 3 oder 4 Schlafzimmern verkörpert diese Enklave des Luxus massgeschneidertes Wohnen und bietet ein massgeschneidertes Erlebnis für jeden anspruchsvollen Geschmack.

Diese Oase der Eleganz, die auf einem 30-jährigen Pachtvertrag basiert, wird von einem angesehenen thailändischen Unternehmen mit über zwei Jahrzehnten Inselerfahrung zum Leben erweckt, das ein Höchstmass an Handwerkskunst und Langlebigkeit garantiert. Jede Villa wurde so konzipiert, dass sie Form und Funktion nahtlos miteinander verbindet. Sie ist ein Beweis für raffinierte Eleganz, bei der jede architektonische Nuance sorgfältig kuratiert wurde, um die Wünsche der Hausbesitzer zu erfüllen und einen Lebensstil von unvergleichlichem Komfort, Einfachheit und Bequemlichkeit zu ermöglichen. Im Wesentlichen ist dieses Villa Projekt mehr als nur eine Unterkunft, es lockt diejenigen mit einer Wertschätzung für das Aussergewöhnliche, ein Leben von zeitloser Schönheit und grenzenlosen Möglichkeiten inmitten der idyllischen Küsten von Koh Samuis Plai Laem zu geniessen.

**Hauptmerkmale der Grundstücke:**
- Freistehende Pool Villa mit 3 Schlafzimmern, eigenem Bad und 1 Gäste-WC
- Privater 7x4-Meter-Chlor-Swimmingpool (Salzwasser-Swimmingpool gegen Aufpreis)
- Komplette Innenausstattung
- Installation von Klimaanlagen, Sanitäranlagen, Beleuchtungskörpern und mehr
- Küche ohne Theke
- Wohnzimmer
- Essbereich
- Grosse Terrasse, die auch als Essbereich genutzt werden kann
- Wunderschön angelegter Garten
- Privater Parkplatz für 2 Autos
- Pumpenraum und Waschküche vorhanden
- Staatliche Wasserversorgung und eigener Brunnen mit Filtersystem
- Strom vom Staat
- Fertigstellung: Juli 2025
- Management Service gegen Aufpreis verfügbar
- Gemeinschaftsgebühr für 3.900 THB/Monat monatlich oder jährlich (Müllabfuhr, öffentlicher Garten, Beleuchtung und Verwaltung öffentlicher Strassen)
- Die Landpacht beginnt bei 58.000 - 75.000 THB/Jahr (abhängig von den verschiedenen Grundstücken) für die ersten 5 Jahre und steigt alle 5 Jahre (siehe jährliche Landmiete für Details)
- Insgesamt 14 Villen

**Zusätzliche Zahlung:**
- Baugenehmigung für 60.000 THB
- Vorbereitung und Registrierung des Pachtvertrags mit Steuerzahlung für 70.000-90.000 THB
- Installation des Stromzählers für 10.500 THB
- Installation des Wasserzählers für 5.500 THB

**Zusätzliche Leistungen:**
- Pavillon im Freien (Sala) für 220.000 THB (verfügbar für die Grundstücke 1-7,9,11,13-15)
- Schlafzimmerveranda für 110.000 THB für das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer (verfügbar für die Grundstücke 1-6,8)
- Aussenpflasterung mit Naturstein - 3.000 - 4.000 THB pro m²
- Salzwassersystem für den Pool für 50.000 THB
- CCTV-System für 45.000 THB
- Moskitonetze (1 Stück) für 17.000 THB
- Möbelpaket und Design gegen Aufpreis erhältlich