Seltenes Strandgrundstück zu verkaufen – Koh Phaluai, Surat Thani

Standort: Koh Phaluai, Ang Thong, Surat Thani
Grundstücksgröße: 2.568 qm (1-2-42 Rai)
Eigentumsstatus: Staatseigentum (Ratchaphatsadu-Land) verwaltet vom Finanzministerium / Erneuerbares Pachtrecht

Verkaufspreis: 3.500.000 THB
Jährliche Pachtgebühr: 11.556 THB/Jahr, zahlbar an das Finanzministerium
REMAX ID: TN075-118

Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Strandgrundstück auf Koh Phaluai zu erwerben, einer ruhigen und naturbelassenen Insel in der spektakulären Region Mu Ko Ang Thong. Mit ihrer authentischen tropischen Atmosphäre, der wunderschönen Natur und einem vergleichsweise geringen Entwicklungsstand bietet Koh Phaluai eine friedliche Alternative zu bekannteren Inselzielen. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Privatsphäre, Natur und langfristiges Investitionspotenzial suchen.

Schlüsselmerkmale:
-Seltene Strandlage
-Ebenerdiges, rechteckig geformtes Grundstück, ideal für die Bebauung
-Wunderschöne tropische Umgebung mit Strand- und Meerblick
-Bergblick von der Rückseite des Grundstücks
-Ruhige, natürliche und relativ unerschlossene Inselumgebung
-Zwei Schotterstraßen-Zugangswege, beide weniger als 1 km von der Hauptasphaltstraße entfernt, einer führt zum hinteren Ende des Grundstücks und der andere direkt zum Strand
-Der nächste öffentliche Strommast ist etwa 1 km entfernt, Solarenergie ist wahrscheinlich die praktischste Option
-Tiefbrunnen auf dem Grundstück erlaubt und möglich
-Etwa 10 Minuten mit dem Schnellboot zum Mu Ko Ang Thong National Marine Park
-Erreichbar mit der Autofähre vom Donsak Pier
-Potenzial für langfristige Investitionen und touristische Entwicklung

Potenzielle Entwicklungsmöglichkeiten:
-Boutique-Strandresort
-Öko-Resort oder Glamping-Projekt
-Private Luxusvillen
-Wellness- oder Yoga-Retreat
-Strandrestaurant
-Privates Ferienhaus
-Natur-Retreat
-Langfristige Investition

Eine einzigartige Gelegenheit, in ein Strandgrundstück auf einer der ruhigeren und naturbelasseneren Inseln Thailands zu investieren – ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und langfristiges Potenzial suchen.

**HINWEIS:**
-Jährliche Pachtgebühr: 11.556 THB/Jahr, zahlbar an das Finanzministerium
-Gebühr für Pachtrechtsübertragung: 69.336 THB (6 × jährliche Pacht), zahlbar an das Finanzministerium (50/50 mit dem Verkäufer zu teilen)
-Pachtkaution: 11.556 THB (1 × jährliche Pacht), zahlbar an das Finanzministerium
-Verlängerung: Das Pachtrecht wird automatisch alle 3 Jahre verlängert, sofern alle Bedingungen des Finanzministeriums eingehalten werden.
-Pachterhöhung: Die jährliche Pacht erhöht sich alle 3 Jahre um 9 %, gemäß den Vorschriften des Finanzministeriums.
-Derzeit zulässige Nutzung: Wohnnutzung.
-Nutzungsänderung: Eine Genehmigung für andere Zwecke, wie z.B. ein Resort, Mietunterkünfte oder andere geschäftliche Aktivitäten, kann beim Finanzministerium beantragt werden. Die Genehmigung muss vor Beginn der neuen Nutzung eingeholt werden.
-Langfristiges Potenzial: Die Pachtrechte können weiterhin verlängert werden, solange der Pächter die Regeln und Bedingungen des Finanzministeriums einhält.