**Lage:** Maenam, Koh Samui
**Innenbereich:** 206 qm
**Außenbereich:** 94 qm
**Poolbereich:** 40 qm
**Gesamtfläche:** 460 qm
**Grundstücksgröße:** 460 qm
**Eigentumsurkunde:** Volleigentum
**Startpreis:** 19.500.000 THB
**Grundstücksnummer:** A1
RE/MAX ID: RE001-2781R
Diese außergewöhnliche, dreistöckige Villa in Maenam bietet großzügigen Wohnraum, modernes Design und eine ruhige, tropische Umgebung, ideal für Familienleben, Unterhaltung oder als Investition. Nur wenige Minuten vom Maenam Beach, einem Golfplatz und einem lokalen Frischmarkt entfernt, bietet sie eine seltene Gelegenheit, das Inselleben mit ultimativem Komfort zu genießen.
**Top-Lage:**
- Frischmarkt: 5 Gehminuten
- Golfplatz: 3 Gehminuten
- Maenam Beach: 5 Fahrminuten
- Internationaler Flughafen Samui: 20 Fahrminuten
- Supermärkte: 20 Fahrminuten
**Hauptmerkmale:**
- Erstes Stockwerk mit zwei Mehrzweckräumen, ideal für Schlafzimmer, ein Fitnessstudio oder einen Medienraum auf Anfrage
- Zweites Stockwerk mit drei eleganten Schlafzimmern, einem privaten Pool, Sonnenliegen am Pool und einem ruhigen Pavillon
- Drittes Stockwerk mit einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und einer voll ausgestatteten, modernen Küche
- Konzipiert, um sowohl Privatsphäre als auch verbundenes Wohnen auf drei durchdacht angeordneten Ebenen zu bieten
**Lifestyle-Vorteile:**
Eigentümer genießen Zugang zu privaten Pools, luxuriösen Spa-Einrichtungen und einem erstklassigen Speisesaal, umgeben von Koh Samuis natürlicher Schönheit und lebendiger Kultur. Aktivitäten wie Tauchen, Segeln, Thai-Massage und traditionelle Aufführungen sind leicht zu erreichen.
**Nebenkosten & Verwaltung:**
- Wasser: 80 THB/Einheit
- Strom: 8 THB/Einheit
- Hausverwaltungsgebühr: 20 THB/qm
- Inklusive Müllabfuhr, Pflege der öffentlichen Bereiche und der Gartenanlage sowie Sicherheitsdienst
**Zahlungsplan:**
- 5% Anzahlung
- 20% bei Vertragsunterzeichnung (abzüglich Anzahlung)
- 25% im dritten Monat
- 25% im sechsten Monat
- 20% im neunten Monat
- Abschließende 10% im zwölften Monat, gefolgt von der Eigentumsübertragung
**Zusätzliche Informationen:**
- Möbel inklusive
- Aufzug ist optional. Preis ca. 1,4 Mio. THB
Diese seltene, dreistöckige Villa zeichnet sich durch ihre Flexibilität, den großzügigen Grundriss und die begehrte Lage im Herzen von Maenam aus. Eine erstklassige Gelegenheit, eine stilvolle Residenz oder eine Investition in einer der attraktivsten Gegenden Samuis zu sichern.
