Spacious 3BR Pool Villa in Plai Laem, Koh Samui

Lage: Plai Laem, Koh Samui
Preis: 12.800.000 THB (2 Villen verfügbar)
Eigentumsform: 30-jähriges Pachtrecht (Pachtkosten abhängig vom ausgewählten Grundstück)
REMAX ID: RE001 - 3052

Immobiliendetails
- Villentyp: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Gäste-WC mit Garage für 2 Autos
- Gesamtbebaute Fläche: 320 qm
- Innenbereich: 177 qm
Außenbereich: 113 qm
Privater Swimmingpool: 30 qm

Grundstücksgröße:
Villa 1: 479,69 qm
Villa 2: 508,84 qm

Hauptmerkmale
- Geräumiger offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche im europäischen Stil (Backofen, Elektrokochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad
- 2 Gästeschlafzimmer mit eigenen Bädern
- Große Poolterrasse mit Außenwohnbereich
- Grillbereich
- Abstellraum
- Waschküche
- Pumpenraum
- Außendusche
- Überdachter Parkplatz

Inklusive
- Einbauschränke
- Kopfteile für Betten
- Voll ausgestattete Bäder
- Klimaanlage
- Deckenventilatoren
- Privater Swimmingpool

Einrichtungen & Nebenkosten
- Keine Gemeinschaftsgebühren
- Strom: Staatlicher Tarif
- Wasser: Gemeinsamer Tiefbrunnen (200 THB/Monat Wartungsgebühr + 30 THB pro Verbrauchseinheit)

Beschreibung

Diese geräumige, moderne tropische Poolvilla mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der äußerst begehrten Gegend von Plai Laem und bietet Privatsphäre, Komfort und ein starkes Investitionspotenzial.

Mit einer größeren bebauten Fläche von 320 qm bieten die Villen 1 & 2 großzügige Innen- und Außenwohnbereiche. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich nahtlos mit dem privaten 30 qm großen Swimmingpool und der weitläufigen Terrasse, ideal zum Unterhalten oder Entspannen in einer tropischen Umgebung.

Die Mastersuite umfasst einen Ankleidebereich und ein stilvolles eigenes Bad, während zwei zusätzliche Schlafzimmer eine komfortable Unterkunft für Familie oder Gäste bieten. Der zusätzliche Grillbereich und der größere Außenbereich erhöhen die Attraktivität der Villa und machen sie sowohl für das Wohnen als auch für die Vermietung als Investition geeignet.

Verfügbare Grundstücke

Grundstück Nr. | Grundstücksgröße (qm) | Pachtkosten / Jahr (THB)
1 | 479,69 | 143.000
2 | 508,84 | 150.000

Hinweis:
Option 1: Zahlung alle 3 Jahre, mit einer Mieterhöhung von 5% am Ende jeder Zahlungsperiode.
Option 2: Zahlung alle 10 Jahre, ohne Mieterhöhung während der gesamten Pachtzeit.
Option 3: Einmalzahlung für 30 Jahre, mit einem Rabatt von 5% auf den gesamten Pachtbetrag.

Zahlungsplan (Off-Plan)

10% Reservierungsgebühr
20% Bei Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 90 Tagen)
15% Fertigstellung des Rohbaus
10% Installation der MEP-Systeme (Mechanik, Elektrik, Sanitär)
15% Außenarbeiten (Pool & Terrassen)
15% Innenausbau
10% Endinstallationen
5% Bei Übergabe

Bauzeit
- Geschätzte Bauzeit: 12 Monate ab Reservierungszahlung und Vertragsunterzeichnung.

Die Bauphasen umfassen:
- Unterbau & Fundamente
- Tragwerk & Dach
- MEP-Installation
- Pool & Außenarbeiten
- Innenausbau
- Endabnahme & Übergabe

Orte in der Nähe
Choeng Mon Beach ca. 5 Minuten
Internationaler Flughafen Samui ca. 10-15 Minuten
Fisherman's Village ca. 15 Minuten
Restaurants, Cafés & Spa-Einrichtungen in der Nähe
Padelplätze fußläufig erreichbar