Nur wenige Schritte zum Strand | 1-3 Schlafzimmer Villen – Thong Krut, Koh Samui

Lage: Thong Krut, Koh Samui
Eigentum: Gesicherter, eingetragener Pachtvertrag (Leasehold) bis Januar 2056
Immobilientyp: Moderne A-Frame-Villa mit privatem Pool
Schlafzimmer: 1, 2 oder 3 (frei wählbar)
Immobilienprojekt (Off-Plan): Bauzeit ca. 10 Monate
Startpreis: 5.500.000 THB für 1-Schlafzimmer-Villen und 6.000.000 THB für 2-3-Schlafzimmer-Villen
Bebaute Fläche:
1-Schlafzimmer-Villa: ca. 96 qm Gesamtfläche, inklusive Terrassen und überdachter Sala, plus ein 15 qm großer Privatpool.
2-3-Schlafzimmer-Villa: ca. 145 qm Gesamtfläche, inklusive Terrassen und überdachter Sala, plus ein 15 qm großer Privatpool.
Grundstücksgröße: 214,4 - 284,4 qm
Jährliche Pachtgebühr für das Grundstück: 58.000 THB, zahlbar alle 5 Jahre
Gesamtzahl der Villen: 10

REMAX ID: RE001-3566R

„A Ko Samui Village“ ist eine exklusive Kollektion moderner A-Frame-Villen, inspiriert von der tropischen Natur Koh Samuis. Das Projekt wurde konzipiert, um moderne Architektur, Komfort, Privatsphäre und Harmonie mit der umliegenden Natur zu vereinen, und bietet eine seltene Gelegenheit, eine private Poolvilla nur 50 Meter vom Meer entfernt zu besitzen.

Das Projekt liegt in Thong Krut, einer der ruhigsten und authentischsten Küstenregionen Koh Samuis, und bietet einen entspannten Lebensstil, umgeben von natürlicher Schönheit. Die Gegend ist bekannt für ihre traditionelle Fischerdorf-Atmosphäre, lokale Restaurants, nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs und den einfachen Zugang zu Bootsausflügen nach Koh Tan und Koh Madsum.

Projekthighlights
- Nur 10 exklusive Villen
- Einzigartiges, modernes A-Frame-Design
- Nur 50 Meter vom Meer entfernt
- Privater Swimmingpool
- Privater Parkplatz
- Außenbadewanne und Dusche
- Auswahl an Materialien, Farben und Oberflächen
- Sicheres, eingetragenes 30-jähriges Pachtverhältnis (Leasehold)
- Startpreis ab 5.500.000 THB
- Villenoptionen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern
- Professionelles lokales Entwicklungs- und Bauteam
- Zahlungen sind an den Baufortschritt gekoppelt
- Wasserversorgung – staatlich + eigener Brunnen des Projekts (als Backup, ohne zusätzliche Kosten)
- Strom – PEA (zum staatlichen Tarif)

Villen-Optionen

1-Schlafzimmer-Villa ab 5.500.000 THB
- 1 Schlafzimmer
- 1,5 Bäder
- Privater Swimmingpool
- Außenbadewanne
- Außendusche
- Privater Parkplatz

2-Schlafzimmer-Villa ab 6.000.000 THB
- 2 Schlafzimmer
- 2,5 Bäder
- Privater Swimmingpool
- Außenbadewanne
- Außendusche
- Privater Parkplatz

3-Schlafzimmer-Villa ab 6.000.000 THB
- 3 Schlafzimmer
- 2,5 Bäder
- Privater Swimmingpool
- Außenbadewanne
- Außendusche
- Privater Parkplatz
- Eine ruhige Küstenlage

Die Möbelpakete werden separat angeboten:
550.000 THB für die 1-Schlafzimmer-Villa,
650.000 THB für die 2-Schlafzimmer-Villa,
750.000 THB für die 3-Schlafzimmer-Villa.

Thong Krut präsentiert eine ruhigere und authentischere Seite Koh Samuis, abseits der belebteren Touristengebiete der Insel. Die Villen befinden sich nur 50 Meter vom Meer entfernt und bieten einfachen Zugang zur Küste, während sie gleichzeitig eine friedliche tropische Atmosphäre bewahren.

Anwohner profitieren von lokalen und internationalen Restaurants in der Nähe, einem 7-Eleven-Markt und Bootsausflügen zu den Inseln Koh Tan und Koh Madsum.

Investition & Immobilienverwaltung
Für Eigentümer, die Mieteinnahmen erzielen möchten, bietet „A Ko Samui Village“ professionelle Immobilienverwaltung und Concierge-Dienste an, die den Besitz einfach und bequem gestalten.

Der Verwaltungsservice kann Folgendes umfassen:
- Reservierungsverwaltung
- Listung auf wichtigen Vermietungsplattformen wie Airbnb und Booking.com
- Check-in und Check-out der Gäste
- Reinigung und Wäscheservice
- Gästebetreuung 7 Tage die Woche
- Instandhaltung der Immobilie
- Regelmäßige Inspektionen und allgemeine Objektüberwachung
- Optimierung der Vermietungsauslastung und des Umsatzes

Eigentümer können zudem von einem bevorzugten Concierge-Tarif profitieren, der exklusiv den Projekteigentümern zur Verfügung steht.

Zahlungsplan
Der Kaufpreis ist nach Bauabschnitten strukturiert:
- Reservierung: 10%
- Vertragsunterzeichnung: 20%
- Fundamente / Rohbau: 20%
- Dacharbeiten: 16%
- Innenausbau: 16%
- Fertigstellung: 15%
- Übergabe: 3%
Die Zahlungen sind an den Baufortschritt gekoppelt und bieten einen strukturierten Zahlungsplan während des gesamten Entwicklungsprozesses.

Eine seltene Gelegenheit auf Koh Samui
Mit nur 10 Villen, einem einzigartigen A-Frame-Architekturkonzept, privaten Swimmingpools und einer privilegierten Lage nur 50 Meter vom Meer entfernt, bietet „A Ko Samui Village“ eine attraktive Gelegenheit sowohl für private Käufer als auch für Investoren.

Parzelle 10: Nur 1-Schlafzimmer-Villa; innerhalb der 50-Meter-Küstenzone gelegen, mit einer maximalen Bauhöhe von 6 Metern und ohne Obergeschoss.
Parzelle 6: 2-Schlafzimmer-Showroom-Villa derzeit im Bau; demnächst zum Verkauf verfügbar, mit Potenzial für Langzeitvermietung während der Bauphase und Kurzzeitvermietung danach.
Parzelle 5: Baugenehmigung für eine 2-Schlafzimmer-Villa bereits erteilt.
Andere Parzellen: Flexible Konfiguration – Kunden können zwischen 1, 2 oder 3 Schlafzimmern wählen, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.

Ob als tropisches Wohnhaus, Ferienhaus oder Mietinvestition genutzt, das Projekt vereint modernes Villendesign mit der friedlichen und authentischen Atmosphäre von Thong Krut.