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VillazumVerkauf

Atemberaubende Pool-Villa mit 4 Schlafzimmern zu verkaufen

฿10,000,000
4Schlafzimmers
3Badezimmers
118 qmGröße

Merkmale

Hauptmerkmale
Klimaanlage
Parkplatz
Schwimmbad
Garten
Nebenkosten
Klimaanlage
Lage
In Flughafennähe
Nähe Schule

Über dieseVilla

REMAX ID: PF057-176

Moderne Pool Villa mit 4 Schlafzimmern zu verkaufen – Erstklassige Lage in Chaweng, Koh Samui

Diese moderne Villa liegt in einer privaten Gegend im Herzen von Chaweng auf der Insel Koh Samui und bietet stilvolles, tropisches Wohnen, nur 5 Minuten von Stränden, Restaurants, Einkaufsvierteln und dem internationalen Flughafen Samui entfernt. Das Anwesen verbindet modernes Design mit starkem Mietinvestitionspotenzial.

Überblick über das Objekt

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

Einstöckiges, modernes Design

Grundstücksgröße: 328,40 qm (Chanote-Grundbuch)

Bebaute Fläche: 118 qm

Eigentums- oder Pachtbesitz möglich

Innenausstattung

Die Villa zeichnet sich durch eine markante, moderne Architektur mit hohen Decken und hölzernen Dachvorsprüngen aus. Weitläufige Glasschiebetüren schaffen eine helle und luftige Atmosphäre in den offenen Wohn- und Essbereichen.

Das Anwesen umfasst:

Voll ausgestattete, moderne Küche

Offener Wohn- und Essbereich im Loft-Stil

Vollklimatisierung in allen Zimmern

Komplett möbliert

Außenbereich

Privater Swimmingpool

Großzügige Sonnenterrasse

Sala-Sitzbereich, ideal zum Entspannen oder Unterhalten

Privater Parkplatz

Investition & ROI-Aufschlüsselung

Mieteinnahmen: 120.000 THB pro Monat
Jährliche Mieteinnahmen: 1.440.000 THB pro Jahr

Eigentumsoption

Preis: 11.900.000 THB
Geschätzter Brutto-ROI: ca. 12,1 % pro Jahr

Pachtoption

Verkaufspreis: 10.000.000 THB
Pachtdauer: 30 Jahre

Zahlungsstruktur für die Landpacht:

60.000 THB pro Jahr für die ersten 5 Jahre

5 % Steigerung alle 5 Jahre

Geplante Pachtzahlungen:

Jahre 1-5: 60.000 THB pro Jahr

Jahre 6-10: 63.000 THB pro Jahr

Jahre 11-15: 66.150 THB pro Jahr

Jahre 16-20: 69.458 THB pro Jahr

Jahre 21-25: 72.931 THB pro Jahr

Jahre 26-30: 76.578 THB pro Jahr

Geschätzter Brutto-ROI (vor Pachtzahlungen): 14,4 % pro Jahr

Selbst nach Berücksichtigung der jährlichen Pachtgebühr bietet das Anwesen immer noch eine starke zweistellige Rendite, was es zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Koh Samui macht.

Diese moderne Villa ist ideal für Investoren, die ein konstantes Mieteinkommen suchen, oder für Käufer, die ein modernes, tropisches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Insel suchen.

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REMAX Island Real Estate

+66 (0) 80 041 0420

+66 (0) 93 494 5999

islandrealestate@remax.co.th

1/39 Moo 6, Bophut Koh Samui

Surat Thani, Thailand 84320

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