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VillazumVerkauf

Atemberaubende Villa mit 5 Schlafzimmern und Meerblick zu verkaufen

฿36,000,000
5Schlafzimmers
5Badezimmers
710 qmGröße

Merkmale

Hauptmerkmale
Klimaanlage
24/7 Sicherheit
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Schwimmbad
Nebenkosten
Klimaanlage

Über dieseVilla

Luxuriöse Villa mit Meerblick zum Verkauf – Maenam, Koh Samui
RE/MAX ID: PF057-196

Eingebettet in eine exklusive, private und bewachte Wohnanlage im wunderschönen Maenam, bietet diese beeindruckende, voll klimatisierte Villa ein luxuriöses Inselleben mit atemberaubendem Meerblick und außergewöhnlicher Privatsphäre. Sie ist perfekt geeignet als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als renditestarkes Anlageobjekt in einer der begehrtesten Lagen Koh Samuis.

Immobiliendetails
4 geräumige Schlafzimmer
1 Studio-Apartment mit separatem Eingang
6,5 moderne Badezimmer
3 stilvolle Wohnbereiche
2 voll ausgestattete Küchen
Privater Fitnessraum
Privater Swimmingpool
Wunderschöne Garten- und Terrassenbereiche
Durchgehend voll klimatisiert

Größe der Immobilie
Grundstücksgröße: 847,2 m²
Bebaute Fläche: Ca. 710 m²
Terrassen-, Pool- & Gartenfläche: Ca. 100 m²

Annehmlichkeiten der Anlage
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Großer Gemeinschaftspool
Gemeinschaftlicher Fitnessraum
Private, bewachte Wohnanlage

Versorgung & Eigentumsverhältnisse
Stromkosten: 5 THB pro Einheit
Wasserkosten: 40 THB pro Kubikmeter
Verkauf über eine thailändische Gesellschaft
Baujahr: 2016
Gemeinschaftsgebühren: 153.000 THB pro Jahr

Kaufpreis

36.000.000 THB

Mietinvestitionspotenzial

Geschätzte Mieteinnahmen:

200.000 – 230.000 THB pro Monat (saisonal abhängig)

Geschätztes Brutto-Jahreseinkommen:

2.400.000 – 2.760.000 THB pro Jahr

Geschätzter Brutto-ROI:

Ca. 6,7% – 7,7% pro Jahr (vor Abzug der Kosten)

Erstklassige Lage
Ca. 20 Minuten zum Internationalen Flughafen Samui
Ca. 5 Minuten zum Maenam Strand
Ca. 10 Minuten zum Fisherman's Village
Ca. 15 Minuten zum Chaweng Strand

Diese außergewöhnliche Meerblick-Villa verbindet Luxus, Komfort und ein starkes Investitionspotenzial innerhalb einer sicheren und prestigeträchtigen Anlage. Mit großzügigen Wohnbereichen, einem separaten Studio-Apartment, erstklassigen Annehmlichkeiten und atemberaubendem Meerblick bietet sie eine herausragende Gelegenheit, eine Luxusimmobilie auf Koh Samui zu besitzen.

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