Ville Condo Pru Chaweng – Seltene Seeufer-Einheiten, Top-Lage

Typ K und C: Studio 29 m².
Preis ab 2.465.000 THB
Eigentumsform: Volleigentum (Aor Shor 2) / 30 Jahre Pachtoption
Lage: Chaweng, Koh Samui
REMAX ID: RE001-3508

Beschreibung
Entdecken Sie Ville Condo Pru Chaweng, eine Boutique-Eigentumswohnanlage mit geringer Dichte in einer der begehrtesten Gegenden von Koh Samui. Direkt am ruhigen Pru Chaweng See gelegen, bietet diese exklusive Anlage nur 40 Einheiten in einem einzigen Gebäude, was sie zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren und Endnutzer macht.

Ungefähr die Hälfte der Einheiten genießt direkten Seeblick und bietet einen ruhigen Lebensstil, während Sie sich dennoch im Herzen der Stadt Chaweng befinden. Das Projekt ist nur wenige Gehminuten vom Central Festival Samui entfernt, sodass Sie schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung haben.

Diese erstklassige Lage wird mit einem Preis unter dem aktuellen Marktwert für eine brandneue Eigentumswohnung kombiniert, was sie zu einer äußerst attraktiven Investition macht.

Der Baubeginn ist für Juni 2026 geplant, die Fertigstellung (schlüsselfertig) wird voraussichtlich im September 2027 erfolgen.

Hauptmerkmale
- Nur 40 Einheiten (seltene Bebauung mit geringer Dichte)
- Seeblick (ausgewählte Einheiten mit Blick auf Pru Chaweng)
- Fußläufig zum Central Festival Samui
- Erstklassige zentrale Lage in Chaweng
- Schwimmbad
- Parkplätze: 20 Stellplätze (50 % der Gesamtzahl der Einheiten)

Was im Verkaufspreis enthalten ist
- Bett
- Kleiderschrank
- TV-Schrank / Regal
- Küche mit Hängeregalen
- Spültisch
- Klimaanlage

Zahlungsplan
- Reservierungskaution: 100.000 THB
- Vertragsunterzeichnung: 30 %
- Abschluss der Rohbauarbeiten: 30 %
- Abschluss der Architekturarbeiten: 20 %
- Eigentumsübertragung: 20 %

Zusätzliche Kosten & Gebühren
- Übertragungsgebühr: wird zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt
- Hypothekenregistrierungsgebühr (falls vorhanden): wird vom Käufer bezahlt
- Instandhaltungsgebühr: 50 THB / m² / Monat (2 Jahre im Voraus bei Übertragung zu zahlen)
- Instandhaltungsfonds: 50 THB / m² (einmalige Zahlung, zahlbar bei Übertragung)

Gebühren & Nebenkosten
- Wasser: 40 THB / Einheit
- Strom: Regierungstarif

Verfügbare Einheiten

Typ K (Verfügbar)
102 K 29 m² 85.000 THB/m² 2.465.000 THB
103 K 29 m² 85.000 THB/m² 2.465.000 THB
104 K 31 m² 85.000 THB/m² 2.635.000 THB

Typ C (Verfügbar)
2. Stock
202 C 35 m² 85.000 THB/m² 2.975.000 THB
203 C 35 m² 85.000 THB/m² 2.975.000 THB
204 C 37 m² 85.000 THB/m² 3.145.000 THB

3. Stock
302 C 35 m² 85.000 THB/m² 2.975.000 THB
303 C 35 m² 85.000 THB/m² 2.975.000 THB
304 C 37 m² 85.000 THB/m² 3.145.000 THB

4. Stock
402 C 35 m² 85.000 THB/m² 2.975.000 THB
403 C 35 m² 85.000 THB/m² 2.975.000 THB
404 C 37 m² 85.000 THB/m² 3.145.000 THB

Nahegelegene Standorte (ungefähre Reisezeit)
- Central Festival Samui 3 Minuten
- Chaweng Strand 5 Minuten
- Bangkok Hospital Samui 6 Minuten
- Fishermans Village 12 Minuten
- Internationaler Flughafen Samui 10 Minuten