Wabi‑Sabi Minimalist 2‑Bedroom villa walkable to beach

**Lage:** Plailaem, Koh Samui
**Grundstücksgröße:** 255,2 qm (0-0-63,8 Rai)
**Bebaute Fläche:** 120 qm
**Grundbuch:** Chanote (Volleigentum)
Verkauf mit thailändischer Firma

**Kaufpreis:** 11.900.000 THB (ca. 368.079 USD / 311.837 EUR)

RE/MAX ID: CD068-64

Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, empfängt Sie diese brandneue Villa mit Wabi-Sabi-Schlichtheit und natürlicher Schönheit. Mit einer makellosen 5-Sterne-Airbnb-Bewertung ist sie ein ruhiges Refugium, das minimalistisches Design mit einfachem Wohnen in erstklassiger Lage, nur 150 m vom PlaiLaem Strand entfernt, verbindet. Genießen Sie täglich atemberaubende Sonnenuntergänge.

**Hauptmerkmale:**
✅ 2 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
✅ Eingebaute Sitzgelegenheiten und ein Couchtisch im Rattan-Stil laden zur Entspannung und ungezwungenen Zusammenkünften ein.
✅ Der leicht erhöhte Ess-/Küchenbereich unterstreicht den offenen Grundriss und bietet einen herrlichen Blick auf den Pool.
✅ Raumhohe Glaswände schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und tauchen die Innenräume in natürliches Licht.
✅ Moderner Deckenventilator, neutrale Textilien und strukturierte Materialien vervollständigen das raffinierte, ruhige Design.
✅ 2,5×10 m Salzwasserpool
✅ Abstell-/Waschraum (mit Waschmaschine).
✅ Versorgung durch einen 3.000-Liter-Wassertank und einen Wassertransport-Service.
✅ Staatlicher Stromtarif
✅ Keine Gemeinschaftsgebühr
✅ Verkauf mit thailändischer Firma

**Investment- und Vermietungspotenzial**
✅ Nachgewiesene 5-Sterne-Airbnb-Performance
✅ Auslastungsrate ca.: 75 %
✅ Wird immer wieder für seine Sauberkeit, sein Design und sein außergewöhnliches Gästeerlebnis gelobt.

**Saisonale Mietpreise**
✅ Hauptsaison ca.: 10.000 THB/Nacht
✅ Hochsaison ca.: 7.000 THB/Nacht
✅ Nebensaison ca.: 5.000 THB/Nacht

**In der Nähe:**
- 1 Minute zum Plailaem Strand (150 Meter)
- 5 Minuten zum Plaileam Tempel
- 6 Minuten zum Thongson Strand
- 15 Minuten zum internationalen Flughafen Samui
- 17 Minuten zum Central Festival Einkaufszentrum